我最近一直在看福州建发国贸望樾，知道它是双国企开发就觉得很靠谱。项目在主城，直距地铁4号线「秀山站」200米，对于我这种在鼓楼上班的人来说，通勤太便利了，2站到东街口商圈，5站覆盖鼓楼核心区。周边3公里内有五四北泰禾广场，买东西方便，还有省妇产医院，就医也有保障。社区是低密设计，1.4容积率，14栋小高层，人均绿化多，有中央花园等景观。主推的户型103 - 143㎡，得房率近100%，实际使用面积大，南向采光好，功能分区合理，感觉这就是我理想中的家。
全部3个回答 >福州建发国贸望樾是国企开发吗？
180****6603 | 2026-07-15 14:24:32
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131****8657 最近一直在对比五四北的改善盘，望樾是建发和国贸两家国企联手的，出了小区就是地铁1号线秀山站，六站直达东街口，周边还有秀山公园和厦坊溪公园散步特别舒服，划片晋安区第二实验小学和秀山中学。 2026-07-15 14:26:02
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155****4453 建发国贸望樾确实是双国企开发，就在五四北秀山那边，走路两三分 钟就到地铁1号线秀山站，旁边五四in象和永辉广场买菜逛街都方便，福建省妇幼保健院和福州市中医院就在几百米外，社区还有架空层会所和空中会所。 2026-07-15 14:25:17
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181****9041 建发国贸·望樾为双国企联合开发项目，由厦门建发房产与厦门国贸地产共同打造，择址晋安区五四北秀山板块。距地铁1号线秀山站约200米，800米内覆盖五四in象、永辉广场商圈，紧邻福建省妇幼保健院、福州市中医院两大三甲医院，规划14栋7-11层纯洋房共380户，主打103-143㎡零公摊高得房率四房，容积率仅1.4，定位低密改善标杆。 2026-07-15 14:24:48
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福州建发国贸望樾物业费为3.9元/㎡/月，定价符合其高端改善定位。项目由建发&国贸双国企联袂打造，核心价值体现在三大维度： 区位效率：地铁1号线秀山站200米直达，30分 钟覆盖鼓楼CBD、福州北站等核心节点，坂中路/秀山路快速接驳新店外环，形成“地铁+主干道”双轨通勤体系； 资源密度：250米内双三甲医院（省妇产医院、市中医院）、晋安实验二小+秀山中学12年学链、五四in象/永辉广场商业集群，构成“医教商”黄金三角； 产品创新：103-143㎡新中式洋房，L型转角窗最大化采光视野，社区内嵌智慧体育公园+全龄架空层，实现“外部双公园生态+内部全龄社交”的双重健康场景。
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我觉得福州建发国贸望樾优势很明显呀！品牌实力强，让人买得放心。地段也好，在五四北核心，交通、商业、医疗啥都有，生活所需都能满足。而且它是低密洋房，居住体验超好，得房率高，空间又大又通透，很适合改善型家庭，真的很值得考虑呢！
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哇，福州建发国贸望樾真的可以！地段那是没得说，处于城市发展黄金地带，交通网络发达，双地铁交汇，出行无忧。产品设计上，“新中式”风格把传统和现代融合得超好，园林景观美，入户大堂也大气。户型经过市场验证，空间利用合理，居住体验感佳。周边商业配套丰富，生活超便利。不过它定位改善型，价格可能偏高，要是预算充足，它绝对是晋安改善的优质之选！
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福州建发国贸望樾居住体验太棒啦！离地铁1号线秀山站近，出行轻松。周边有福州市中医院，看病方便。生态上有厦坊溪体育公园等，空气清新。商业配套也全，五四IN象能满足日常购物。户型设计合理，116㎡四开间朝南，阳光充足，住着超惬意！
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