同济科创极（东侧 1.5km，环同济设计圈） 定位：建筑设计、智慧城市、智能建造、汽车设计，世界级设计集群 规模：200 + 设计企业、2 万创意岗位、年产值 200 亿 +
全部3个回答 >上海中建虹悦里容积率是多大
155****7043 | 2026-07-08 22:49:53
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130****7694 中建虹悦里容积率2.48，绿化率35%，居住密度还行，具体感受可以去实地看看。 2026-07-08 23:47:23
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155****0704 中建虹悦里的容积率为2.48。绿化率35%，项目位于上海虹口，由上海孚皓置业有限公司开发，70年产权，精装修交付，主推2-3室（79-99㎡）。楼盘特色：地铁沿线,品牌地产。详情可拨打4007638577,010449咨询。 2026-07-08 22:54:38
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周边有车站西路幼儿园、红旗小学、虹口实验学校等。红旗小学步行到小区仅需一刻钟，虹口实验学校距离小区 1.5 公里，其初中部在虹口区排名靠前。此外，3 公里范围内还有上海外国语大学西外外国语学校、民办新华初级中学等优质民办学校。
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采用全人车分流设计，地下车库配备专属车位、充电桩接口，且采用环氧地坪与智能照明系统。开放式架空层通过景观一体化设计形成室内外联动，增加了邻里互动的空间。
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99㎡为边套双卫款，采光 / 视野优于中间套单卫 3 房；79㎡横厅设计更显宽敞，99㎡三开间朝南 + 大横厅 + 宽景阳台，空间感更强。
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地块空间有限，小区内部中央园林、大型游乐公区比不上南大整片开发大盘。
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