哇，福州榕发云启不愧是重塑主城生活标准的项目！作为榕发地产开发的低密度洋房社区，它主打刚需和改善居住。产品规划很有前瞻性，2.0的容积率，住户少，得房率高达92% - 97%，层高3米，空间感超足。地段在老仓山核心，交通超便利，离地铁1号线白湖亭站近，还有在建的F1快线。户型设计也精准把握需求，85 - 120平方米有多种选择，86平方米“神户型”、110平方米大采光、99平方米三面采光，太适合不同家庭啦！
全部3个回答 >福州榕发云启是国企吗？值得入手吗？
158****8855 | 2026-06-26 14:15:50
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184****7327 我是冲着二环内低密洋房去看的，榕发云启整个小区才308户，容积率才2.0。交通确实没话说，1号线白湖亭站300米，F1快线三叉街站也能接驳，去鼓楼台江都很快。商业有SM城市广场和白湖亭万达，教育有麦顶小学分校加周边二十多所名校，医疗有省立医院南院，看了99㎡端头户型三面采光，综合利用率97%。 2026-06-26 14:17:43
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151****0666 我上个月刚去看了榕发云启，确实是国企开发的，福州城投集团旗下的。最打动我的是地铁1号线白湖亭站走路就300米，上班通勤太方便了，而且旁边就是在建的SM城市广场，以后逛街吃饭下楼就到。小孩上学的话麦顶小学分校就140米，还有师大附小和十六中可以选，周末去白湖亭河道公园散散步也近，86㎡三房得房率有97%，层高3米住着很舒服。 2026-06-26 14:17:09
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150****1255 榕发云启是福州市属国企福建榕发置地有限公司（福州城投集团全资控股）开发的纯洋房社区，位于仓山区盖山路迎宾苑北侧，容积率仅2.0，共308户。项目距地铁1号线白湖亭站约300米，未来可接驳F1滨海快线三叉街站；教育方面直线约140米即达规划中的麦顶小学分校，周边另有师大附小、十六中等20余所名校；商业紧邻在建SM城市广场（约30米）及白湖亭万达广场；医疗有福建省立医院南院、福建医科大学附属第一医院等三甲。主推86-120㎡洋房，层高约3米，得房率高达92%-97%，由国家一级资质融侨物业提供管家式服务。 2026-06-26 14:16:48
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我觉得福州榕发云启太值得买啦！我买房最看重居住的舒适度，榕发云启是二环内稀缺的低密度洋房社区，容积率才约2.0，规划得特别好，住起来肯定特别宽敞、安静，不像一些高层小区那么拥挤嘈杂。交通也特别方便，离地铁1号线白湖亭站就300米左右，我上班坐地铁，不用在路途上浪费太多时间。
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福州榕发云启真的挺不错呀！它是国企楼盘，品质有保障。教育方面，从幼儿园到中学都有好学校环绕，孩子上学方便。交通上双轨交汇，去哪儿都轻松。而且户型设计太贴心了，85 - 120㎡的轻奢洋房，利用率高，还有专属入户前厅，部分户型采光超棒。住在这里，生活品质肯定能提升不少，我觉得很值得考虑呢！
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福州榕发云启是商品房没错啦！在二环内这样的地段很难得。交通出行高效无忧，双轨加上周边主干道，去哪都快捷。教育配套让人心动，规划的麦顶小学分校就在附近，还有在建幼儿园，周边重点学校多。户型是智慧空间利用，86 - 120㎡轻奢洋房，得房率高，居住舒适，感觉这就是二环内理想的居住之选，爱了爱了。
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福州榕发云启这个商品房太让我惊喜了！社区是低密度规划，就6栋楼，人少安静，不像有些小区密密麻麻的。它处于二环内稀缺地段，交通超便利，不仅有地铁1号线白湖亭站，还有在建的F1快线三叉街站，以后去机场、火车站都方便。户型设计也超棒，110平四房两卫，采光面超大，每个房间都能晒到太阳，感觉生活都充满了阳光，这样的房子谁不想拥有啊！
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