绿城文澜明月，三大商业综合体新天地、滨海商业中心、览秀城都在1.5公里以内，双地铁万寿站滨海北站出行也方便。绿化率40%加上旁边就是闽江河口湿地公园和漳江河公园，住着是真舒服。容积率才2.6，499户不算密，绿城品牌加绿城物业品质有保障，福州三中滨海校区就在家门口，长乐改善想一步到位的可以认真看看这个盘。
全部3个回答 >绿城文澜明月是不是商品房？
134****4832 | 2026-06-20 11:57:55
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130****1796 确认是商品房，绿城代建加绿城物业。位置在滨海新城核心，周边学校真的多，福州三中滨海校区就在旁边，还有滨海实验学校、尚迁小学这些，家里有娃的话确实很香。商业配套也成熟，新天地综合体走路几分 钟就到，览秀城也就1.5公里，那迪广场和恒荣广场以后也会开。地铁万寿站、滨海北站都离得近，出门坐地铁挺方便的。另外旁边就是闽江河口湿地公园，空气好。 2026-06-20 11:58:57
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188****3124 是商品房没错，开发商是福满园置业，物业是绿城的。我最近在看长乐滨海那边的盘，这个项目离福州三中滨海校区特别近，小孩上学方便，这点对我来说最重要。旁边还有滨海实验学校和百户小学，教育资源确实密集。商业也不缺，步行几百米就有新天地综合体和滨海商业中心，览秀城也不远，以后逛街吃饭都方便。地铁万寿站和滨海北站都在旁边，通勤也还行，40%绿化率住着应该挺舒服的。 2026-06-20 11:58:32
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133****0852 绿城大广文澜明月是商品房，由福州福满园置业有限公司开发、绿城物业服务，位于长乐滨海新城核心。项目占地3.6万㎡，共499户，容积率2.6，绿化率40%，车位比1:1.27。教育配套是最大亮点，紧邻福州三中滨海校区，周边还有滨海实验学校、百户小学、尚迁小学等，覆盖幼教到中学。商业上三大综合体环伺：约700米到新天地综合体、600米到滨海商业中心、1.5公里到览秀城。交通方面紧邻地铁万寿站和滨海北站，周边还有闽江河口国家湿地公园、漳江河公园等生态资源，综合配套在滨海板块里算比较扎实的。 2026-06-20 11:58:14
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福州绿城大广文澜明月必须值得买呀！它是精装交付，直接拎包入住。周边教育资源没得说，内部有幼儿园，周边有百户小学、尚迁小学等，还有省一级达标校福州三中滨海校区。商业配套超齐全，新天地综合体、滨海商业中心能满足日常，览秀城综合体能享受高端消费。生态上有两大公园，还紧邻地铁万寿站和滨海北站，太适合居住啦。
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说实话之前对滨海新城还有点犹豫，但是去看了绿城大广文澜明月之后真的被圈粉了！这是正经商品房，绿城物业管理，小区里面是法式园林设计，还有共享书吧、健身空间这些，感觉住进去生活品质直接拉满。户型是110到163平的大平层，一梯一户特别私密，我比较喜欢143平那个四房。周边配套是真的全，福州三中滨海校区就在旁边，地铁万寿站步行就到，复旦华山医院福建院区也才300米，商业有新天地、览秀城、滨海商业中心，那迪广场和恒荣广场也快开了，感觉住这边什么都不缺，已经在考虑下手了！
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朋友推荐我看文澜明月，说绿城的盘品质靠谱。我去踩过点了，小区绿化率40%，499户配了632个车位，车位比1:1.27。最打动我的是商业配套真的强，新天地综合体走路700米就到，览秀城也就1.5公里，那迪广场和恒荣广场以后也会建起来。旁边就是闽江河口国家湿地公园，空气好，周末带孩子去漳江河公园走走也方便，在滨海新城这块算是配套最全的盘之一了。
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我觉得福州绿城大广文澜明月值得入手。它处于滨海新城“心脏地带”，区位优势明显。教育配套是一大亮点，全龄教育链能满足孩子不同阶段需求。生态和商业资源丰富，生活便利又宜居。房子是精装交付，还有智能设备，绿城物业的服务也很贴心，这样的项目很难得，很适合改善型购房者。
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