福州禹洲满江墅真的是我梦寐以求的家园！别墅设计得太有品味了，新亚洲风格，既传统又现代，看着就让人赏心悦目。而且，这里的居住环境也太好了，绿化率高达45%，感觉就像住在公园里一样。交通也很便利，地铁站点就在附近，出行无忧。周边还有南江滨生态公园，我经常去那里晨跑、锻炼，感觉身体都变好了。而且，这里的教育资源也很不错，孩子将来上学有着落了。住在这里，真的是一种享受！
全部3个回答 >禹洲满江墅是商品房吗？
185****5100 | 2026-06-19 14:08:16
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188****9105 满江墅是商品房。这个盘最打动我的是岛居概念，三江口核心地段，前面是江后面是湖，小区里还有200亩内湖，住着跟度假村似的。地铁1号线胪雷站走路就到，去市区也就十来分 钟。别墅带前庭后院双花园，我爸特别喜欢，说这种中式园林才有家的感觉。 2026-06-19 14:09:17
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166****9051 之前一直纠结满江墅到底是不是商品房，确认了，是商品房项目。我最看重的就是它那个200亩的活水内湖，在福州能同时有江景又有湖景的盘真的太少了。地铁1号线胪雷站就在旁边，开车走三环快速也方便。容积率才0.44，绿化率45%，住进去肯定不压抑。别墅是独立入户带双花园的，我和老婆都喜欢中式园林那种调调。 2026-06-19 14:08:52
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130****3663 禹洲满江墅是商品房项目，由禹洲集团打造，位于三江口城市中轴线核心地段。项目总占地1234亩，其中别墅区201亩，总建面约12.2万㎡，容积率仅0.44，绿化率高达45%，是福州罕见的低密度岛居社区。项目坐拥江景与湖景双水系，社区内规划了200亩活水内湖。交通方面，周边有二环路、三环快速、环岛路等主干道，地铁1号线胪雷站近在咫尺。每栋别墅独立入户，配前庭后院双花园，采用中式园林设计，适合追求品质改善的家庭。 2026-06-19 14:08:28
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禹洲满江墅的70年产权让我很放心，毕竟房子要住一辈子嘛！这里交通是真的好，三横两纵的路网把城市各个角落都连起来了，想去老城区感受历史，或者出城玩都很快。商业配套也特别棒，小区里的商业广场和底商能满足日常需求，大都会综合体更是繁华，各种品牌、美食应有尽有。而且项目就在乌龙江畔，3000米的江景太美了，绿化率还高，住在这里就像住在童话王国里，每天都能享受自然和繁华的双重馈赠！
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福州禹洲满江墅绝对值得入手呀！我一直在关注这个项目，它位置好，处于城南三江口和螺洲古镇交汇处。交通出行很方便，不管是自驾还是坐地铁都轻松。景观资源太丰富了，江景和湖景都能享受到，感觉每天心情都会很好。别墅的户型也很大气，179 - 293㎡能满足不同家庭需求，而且风格独特，住在这里品质生活直接拉满，必须考虑入手！
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买满江墅主要图清净，中式园林加前庭后院双花园，地下室加起来使用面积能到六七百平，家里老人特别满意。社区里面200亩活水内湖平时散步就很舒服，8000平商业广场买菜吃饭都能解决。交通的话地铁1号线胪雷站和5号线城锦路站都能用，走二环三环去市区也快，教育有螺洲实验小学和四十中金山分校，住进来半年了感觉生活配套确实比预期还要齐全。
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我在福州禹洲满江墅住了一段时间，体验感非常好。这个地段选得太好了，处于三江口片区，未来发展肯定差不了。交通上，不管是去市区还是出远门，因为靠近火车南站和地铁，都特别省时间。小区的低密度环境太舒服了，容积率低，绿化又高，感觉就像住在公园里。周边的生活配套也很完善，购物、医疗、教育都不愁。户型方面，我选的五居，空间宽敞，一家人住在一起其乐融融，真的太满意了！
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