最近有啥新进展？小区会所刚开放，室内无边际泳池、私宴厅都配齐了，住这儿跟住五星级酒店似的。楼下 5.3 万㎡商业中心年底全开业，以后逛街、健身不用出小区。地铁 + 自驾都方便，开车到广州珠江新城也就 40 分 钟，适合广佛两地跑的老板。 值得掏钱包不？预算够的话闭眼入！千灯湖核心区再难有这么大面积的公寓，保利央企开发，现房交付不用担心烂尾。买来自己住有面子，招待客户也方便；要是出租，月租能到 2 万 5，比买商铺靠谱。但得接受 40 年产权和高物业费（304㎡每月 1824 块），而且总价高转手难，更适合当资产配置长期持有，想短期套利就算了。
全部3个回答 >佛山南海保利天悦这个楼盘值得买吗？
151****9453 | 2026-06-14 15:51:29
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155****9016 千灯湖 CBD 地铁上盖、保利顶豪物业、一线湖景、头部公办学区、成熟顶配商圈、广佛极速通勤。70 年住宅（二手）主力 125㎡三房、187-233㎡四房，南北通透 270° 观景阳台，二手均价 4.3 万 /㎡，125㎡约 398 万起，233㎡湖景大平层 800 万 +。适配：广佛企业高管、追求千灯湖核心顶豪圈层、地铁通勤、看重名校学区的改善置换家庭；保值流动性是千灯湖第一梯队。40 年公寓（一手）63-188㎡一至三房，单价 1.6-1.8 万 /㎡，63㎡小户型 93 万起；适合单身过渡、小型工作室办公、长线收租投资；、长期居家养老、看重住宅保值增值的家庭。 2026-06-14 15:52:46
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180****2751 广佛线千灯湖站 A 口步行百米，4 站直达广州西塱，25 分进广州主城，地铁 TOD 属性拉满；自驾快速接入海八路、佛山一环，通达禅桂、广州。教育：住宅对口灯湖六小、灯湖中学，千灯湖第一梯队公办学区；公寓仅能积分入学无直升学位；3 公里南海人民医院、省中西医结合医院两大三甲；自带高端商业体，步行可达保利水城、万达、寰宇城，千灯湖公园夜景、灯光秀零距离，城市顶配资源全覆盖。 2026-06-14 15:52:04
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155****6935 40 年商业产权、商水商电，千灯湖少见可明火公寓，层高 3.4 米玻璃幕墙地标；6 梯 14/18 户，物业费 6 元 /㎡更高；无义务教育学位、不可落户，首付 5 成、贷款最长 10 年；优势是总价门槛远低于住宅，可两套打通做大平层办公自住两用。 2026-06-14 15:51:47
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问 佛山保利天珺价格答
佛山保利天珺价格为35000元/㎡，目前在售中，售楼处电话400-763-8577转054619。保利天珺总建筑面积约60万方，共分3期开发。首期将打造85-140㎡三四房精装产品。作为映月新城规划的重点项目之一，保利天珺地处城市核心规划区域，紧邻映月湖公园，享有一线湖景。未来，保利天珺将打造集城市书店、青少年活动中心、艺术街区、公园慢行系统及高端住宅于一体的城市及生活空间。
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住这儿就像踩在广佛同城的 “风火轮” 上 —— 步行 3 分 钟直达广佛线千灯湖站，2 站换乘广州地铁，30 分 钟就能杀到珠江新城。楼下还有夏东路北延线（规划中），开车 8 分 钟就能冲进千灯湖核心区。更绝的是小区搞了个地下 “漫行系统”，从车库直接连通会所和地铁，刮风下雨都能干爽到家。对于在广州上班的人来说，每天省下来的通勤时间，够你多睡半小时懒觉，或者周末多浪一个景点了！
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户型选择丰富：从 32㎡单身公寓到 295㎡大平层，单身贵族到三代同堂都能找到合适的 空间利用率高，部分户型赠送大阳台，采光通风一流，小户型也能住出大格局 智能家居系统：智能门锁、中央空调、APP 远程控制，科技感满满，生活更便捷
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保利天悦位于佛山千灯湖地铁上大体量项目，交通便利。项目规划设计包括350米地标写字楼、城市豪宅、高端豪宅公寓、休闲商业中心、城市公园等多元业态，总建面达85万方，提供丰富的生活配套。在建筑风格上，保利天悦采用现代建筑风格，展现都市时尚。此外，保利天悦的景观特色以及自然景观也是其优点之一。
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