佛山禅城粤海拾桂府这个楼盘值得买吗？

• 151****4621 全屋品牌精装交付，户型覆盖 95㎡刚需三房至 143㎡五房改善，95㎡三开间朝南双卫实用紧凑；125㎡飞机户型带独立入户前厅与入户花园，143㎡南北对流双阳台可做五房，空间使用率优异，大户型多套房适配二孩、三代同堂。清盘特价 18000 元 /㎡起，主力均价 19000-24000 元 /㎡，95㎡三房 200 万出头入手门槛友好，对比亚艺湖同板块改善盘性价比突出。地处湾华三龙湾价值高地，双地铁 + 名校加持租赁热度高，适配广佛地铁通勤、看重名校学区的品质自住家庭、主城改善资产持有人群，地段长期保值根基稳固扎实。 2026-06-12 18:09:58
• 180****0941 距地铁 2、3 号线湾华站仅 300 余米，双地铁交汇，10 站 30Min 直达广州南站，5Min 到祖庙、8Min 通达千灯湖；魁奇路、季华路双城市中轴贯穿，五纵三横自驾路网畅行禅桂顺，门口公交枢纽多线路覆盖全城。教育满配齐全，自带 18 班公办幼儿园，划入佛实港口路省一级校区，属华英、佛实摇号片区，湾华中小学就近环绕，12 年公办教育链完整；近天虹、鄱阳城大型商圈，三大三甲医院护航，亚艺湖、东平河滨河公园环伺，衣食住行医疗生态全线兑现。 2026-06-12 18:09:51
• 133****6025 省属国企粤海置地打造湾华双地铁实景精装现房，资金实力雄厚，即买即收楼办证，无交付风险。社区 9 栋高层共 1248 户，围合南低北高布局，绿化率 30%，配 500㎡度假泳池、风雨连廊、四大主题泛会所与七重园林景观；车位比 1:1.2，全盘人车分流配齐新能源充电泊位。自持粤海国企物业，物业费 2.7 元 /㎡・月，24h 门禁安防与精细化公区维保；70 年纯住宅民水民电可落户，3 米标准层高，外立面质感高端，成熟居住圈层纯粹安稳。 2026-06-12 18:09:43