周边配套 商业：3 公里内有新 DNA 购物中心、天虹购物中心等 21 个商场，还有嘉港市场、鸿海市场等，日常购物采购和高端消费需求都能满足，且临近规划的 15000㎡滨水商业街区。 医疗：816m 处就是佛山市第三人民医院，881m 可达佛山市第四人民医院澜石院区，3 公里内还有佛山华厦眼科医院等多家医院，其中多所可快速抵达，就医便捷。 休闲：周边 3 公里内有 196 个公园，距最近的公园仅 168m，步行 150m 可达东平河畔，还临近世纪莲体育中心、佛山科学馆等，日常休闲、健身及文化娱乐场景丰富。 交通：距城市秀台公交站仅 297m，周边 1 公里内有 14 个公交站；自驾可通过东平路、魁奇路等主干道快速出行，跨城通勤或市内出行都高效。
全部3个回答 >佛山禅城天樾水岸这个楼盘值得买吗？
133****3566 | 2026-06-12 18:06:05
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132****4793 主力 95-146㎡三至四房毛坯户型，户型方正通透、得房率超 92%，95㎡刚需三房格局实用，130-146㎡改善大四房实现四开间朝南、南北对流，大面宽阳台与 270° 观景飘窗最大化收纳江景采光。整体成交均价 16000 元 /㎡起，95㎡三房 152 万即可入手，一线江景大平层适配品质改善需求。地处东平河水轴线城市秀台核心地段，江景稀缺性强，租赁与置换需求稳定旺盛，适配广佛地铁自驾通勤人群、看重江景品质的育儿自住家庭、主城改善资产持有人群，城市核心江岸地段长期保值根基稳固扎实。 2026-06-12 18:06:28
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151****0569 立体轨交路网通达广佛，步行 15Min 可达广佛线澜石站，30Min 直达广州南站，规划佛穗莞 28 号线近距离加持，周边 7 座地铁站点环绕；门前四横四纵主干道纵横，自驾 25Min 抵达广州南站、30Min 畅达荔湾，楼下 297m 处设城市秀台公交站，多条线路覆盖全城。教育资源丰厚，澜石小学、佛科实验小学、澜石中学、佛山三中等多所公办院校环伺，3KM 内 54 所幼儿园可供选择，就近入学路径清晰；生活配套成熟，近新 DNA、天虹两大商圈与嘉港生鲜市场，佛山市第四人民医院近距离护航，下楼直达东平河滨河绿道，休闲、购物、医疗、教育全线闭环兑现。 2026-06-12 18:06:19
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130****9559 项目为东平河岸实景现楼社区，建成交付已久，即买即网签办证收楼，交付品质全部实景可查验。整体容积率 2.86、绿化率 35%，围合式一字排布打造约 400 米南向一线东平河景，亲江距离仅 150 米，可眺望世纪莲城市地标；内部配 463㎡户外泳池、750 米环形慢跑道、3000㎡架空层泛会所与全龄游乐区，车位配比 1:1.16，全盘人车分流并配齐新能源充电泊位。悦高物业全程精细化管护，物业费 3 元 /㎡・月，24h 智能安防巡逻值守；70 年纯住宅民水民电可落户，762 户中型社区圈层纯粹安静，石材铝板外立面质感高端耐看。 2026-06-12 18:06:11
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配套：项目园林规划有一环、一心、多节点，包含约 463 方多功能休闲户外泳池、750 米 EPDM 彩色沥青慢跑道系统、约 3000 方架空层泛会所等。周边商业配套有新 DNA 购物中心、天虹购物中心等，还有嘉港市场等满足日常生活采购。教育资源方面，有澜石小学、禅城区佛科实验小学等。医疗配套有佛山市第四人民医院、禅城区人民医院・中医院・澜石院区等。此外，项目全南向一线望江，坐拥约 400 米宽的东平河黄金水道，可尽享东平大桥、世纪莲、滨河景观公园等城市地标景观，周边还规划有生态公园、超五星级酒店及顶豪综合体等高端配套。
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值得购买 江景稀缺：东平河一线江景，头排无遮挡，中高层尽览世纪莲、东平大桥等城市地标，生态与景观价值突出。 配套成熟：近地铁 2 号线与规划佛穗莞 28 号线，省一级澜石中小学在侧，3 公里内名校汇聚，三甲医院、大型商圈环伺。 空间高效：毛坯交付适配个性化装修，得房率超 92%，N+1 高拓展，现房交付，即买即住，资产流通与保值潜力强。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目所在的 “城市秀台” 板块是佛山 “强中心” 战略核心区，规划建设 280 米五星级地标酒店、15000㎡滨水商业街区及 50 余项滨水景观工程，预计 2027 年全面建成后将成为佛山东平河北岸新名片。交通层面，地铁 2/3 号线与佛穗莞城际形成 “双轨交汇” 格局，叠加 “4 横 4 纵” 高速路网，30 分 钟融入广佛同城生活圈。教育资源方面，省一级双校 + 名校环绕的配置满足全龄段需求；医疗配套则依托三甲医院集群提供健康保障。投资层面，项目现房交付与 TOD 属性（双地铁上盖）兼具即住便利性与长线增值潜力；自住层面，一线江景、全龄化社区设施及周边成熟商业（如天虹购物中心、新 DNA 广场）全面提升生活品质，尤其适合追求高效通勤与健康人居的城市精英。无论是看重核心地段价值的投资者，还是注重子女教育与医疗资源的家庭，均能在此找到理想居所。
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该项目由佛山市润石置业发展有限公司开发建设，其为佛山本土房企，成立于 2015 年，专注于广佛区域高端住宅开发，代表作品包括天樾水岸、润石华府等。润石置业以 “江景人居标杆” 为核心理念，在东平河畔打造了多个品质社区，天樾水岸作为其旗舰项目，整合了一线江景、双轨交通、成熟配套等资源，成为禅城城市秀台板块的标杆作品。项目全程采用资金封闭运作，确保建设交付稳定，物业由佛山悦高物业管理有限公司提供，服务涵盖智能安防、园林养护及社区文化活动，在佛山住宅市场满意度常年位居前列。
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