贝涟C1（上海贝好家诚）自住和投资哪个更合适？

• 184****1218 小户型月租看着还行，但本金不会涨价；70 年住宅长期稳保值，租赁用地房源价格常年持平甚至缩水；一旦片区配套饱和，租金还会下行。 2026-06-12 23:01:26
• 132****2144 奉贤南桥本地上班族、单身年轻人短期过渡居住，本身已有一套 70 年住宅落户上学，这套仅用来单人居住；自由职业、工作室一体使用，不需要户口、学区、燃气做饭； 2026-06-11 21:23:45
• 184****3292 只适合特殊刚需过渡自住；投资风险极大，完全不建议拿来增值贝好家诚（贝涟 C1）属于保障性租赁配套房源，并非普通 70 年商品住宅，属性和商品房有本质区别，先分清关键资质： 2026-06-11 19:15:37