地块价值:河西中 G55 高价地,2023 年总价 69 亿、楼面价 43473 元 /㎡,南京第二高价地,豪宅属性拉满。
全部3个回答 >绿城华发金陵月华这个板块未来发展怎么样?
133****5111 | 2026-06-11 17:36:48
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151****4367 经济实力:2024 年河西 CBD 财政收入60.3 亿元,2025 年 1-7 月同比+11.3%,南京最强 2026-06-11 17:37:14
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158****5615 金融总部集群:华东第二大 CBD,集聚175 + 持牌金融机构、22 家总部企业、26 栋亿元税收楼宇、阿里 / 小米 / 苏酒总部,高薪人口密集 2026-06-11 17:37:04
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131****6541 官方定位:现代化国际性城市中心、重要金融中心核心集聚区、长三角总部经济高地,南京唯一 “城市新中心”,与上海陆家嘴、杭州钱江新城并列长三角顶级 CBD 2026-06-11 17:36:58
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精装偏基础 + 总价门槛高 + 临路有噪音,短板清晰 精装标准务实,未配六恒系统与一线顶配品牌,低于同板块部分顶豪。主力 205-270㎡大户型,总价门槛高,仅适配高净值人群。西侧临扬子江大道,低楼层有噪音影响;得房率中等,无高赠送设计。
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顶级物业服务:引入绿城 TOP 级 “悦系服务”,包含 18 项严苛标准,其中 AED 急救设备全覆盖等 7 大业务权益为南京首创,还通过每月 “品质共建小组” 活动,让业主参与项目细节优化,提供贴心且专业的服务。
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270㎡ 4 房 2 厅 4 卫:四开间朝南、约 23m 南向面宽,双主卧套房、私梯入户,高赠送、使用率近 99%,顶奢尺度。
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