中铁置业樾璟这个楼盘配套怎么样？ 周边有什么学校？值得入手吗？

• 166****9072 央企现房 + 低总价 + 华师附小学 + 知识城产业辐射，预算有限刚需自住优选；追求地铁近、高端配套慎入。✅ 优点：价格极低：单价 7500 元 /㎡起，首付 5 万，广州刚需门槛低。央企现房：中铁开发，精装现楼，即买即住，无烂尾风险。教育优质：华师附中新实验小学步行可达，公立幼儿园在建，学区稳定。区位潜力：知识城、科教城、科学城交汇处，产业人口导入强。户型实用：77㎡起南向三房，专梯专户，刚需友好。 2026-05-23 18:33:11
• 134****3109 幼儿园：自建 12 班公立幼儿园，预计 2026 年 9 月开学；步行 583 米到中新镇第三幼儿园。小学：步行 572 米到华南师范大学附属中新实验小学（公办），已开学；周边还有九和小学、中新二小等。初中：对口中新中学（公办）；周边有广外增城实验学校、华师附汇政双语学校等。高中：中新中学、郑中钧中学等，全龄教育覆盖。 2026-05-23 18:33:05
• 188****2525 增城中新知识城南，中铁央企开发，精装现房，单价约 7500-9800 元 /㎡，主推 77-106㎡三四房，首付 5 万起。交通：距 21 号线中新站约 2.2km，公交接驳约 5min 到地铁；快线 4 站到天河、1 站镇龙 TOD；临花莞高速、增天高速，自驾 30min 到天河。商业：自建约 3200㎡风情商业街，含生鲜超市、餐饮等；北侧规划 20 万㎡综合体，5km 内可达增城、萝岗、新塘万达及永旺梦乐城。医疗：3km 内中新医院；10km 内有广州市妇女儿童医疗中心、南方医院增城分院等三甲医院。小区：占地约 3.9 万㎡，8 栋住宅，1218 户；28 米台地园林，容积率 3.7、绿化率 30%；车位比 1:1.11，物业 2.8 元 /㎡/ 月； 2026-05-23 18:33:00