明月豪庭这个楼盘配套怎么样？周边有什么学校？值得入手吗？

155****5021 | 2026-05-23 16:26:48

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151****1174 自住过渡 / 出租可入；学位 / 长期自住 / 落户不推荐。✅ 优点：地段稀缺：越秀老城芯，公园前双地铁，三大商圈交汇，配套成熟无等待。低门槛：总价 99 万起，可明火通燃气，居住成本低。出租稳：商圈人流大，租客多，租金回报高于周边住宅。现楼交付：即买即住，无烂尾风险。 2026-05-23 16:28:45
180****0973 幼儿园：洋紫荆陶街幼儿园（约 56m）。小学：回民小学（省一级，约 173m）、广中路小学、中山五路小学。中学：华侨中学、三中、省实、十六中、执信等省一级名校，2km 内 7 所省级名校。关键：公寓无学区对口，不能落户读书，仅周边教育资源密集。 2026-05-23 16:28:34
181****9298 商办公寓（可明火、通燃气），非住宅，4 梯 28 户，现楼。交通：1/2 号线公园前站约 250m，3km 内覆盖 1/2/5/6/8 号线；楼下多路公交，自驾便捷，高峰期拥堵。商业：300m 到北京路步行街，近动漫星城、五月花广场；楼下底商齐全，肉菜市场、便利店密集。医疗：2km 内 6 家三甲医院，含省中医、广医二院等，就医便捷。小区：主推 30-132㎡一至三房，均价约 2.8 万 /㎡，可明火、通燃气；1-5 层为集中商业，负层停车场；物业费约 3.8 元 /㎡/ 月。 2026-05-23 16:28:15

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问明月豪庭周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？

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值得购买！适合人群：投资客（租售比高）、单身 / 小家庭过渡、外地 / 无购房资格自住，看重地段与交通、预算有限。
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问明月豪庭物业管理费多少钱一个月？

答

，4.8元/㎡/月的物业费涵盖了社区安保、日常保洁、公共设施维护等基础服务。对于业主而言，这一费用标准既保证了物业服务的专业性，又避免了过高的成本负担。
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问明月豪庭多少钱一平？广州明月豪庭怎样

答

明月开盘交房时间是2025年5月。这个项目的建筑面积达47480平米，容积率为9.87，看来规划还挺宽敞的呢。物业费也不贵，只要4.80元/平米。
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问越秀区明月豪庭的楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

楼盘交通出行堪称越秀顶级，多维路网无缝接驳全城。地铁优势明显：步行约 3min 达 1/2 号线公园前站 A 出口，双地铁加持，1 站到天河、2 站到珠江新城，3 公里内 5 条地铁（1/2/5/6/8 号线）环绕，通达全城。公交出行便捷：楼下解放中路站（约 50 米），50 + 公交线路覆盖荔湾、海珠、天河等区域，短途出行灵活高效。自驾路网完善：紧邻解放中路、中山五路等主干道，快速接驳内环、东濠涌高架，经海珠桥、江湾桥等可快速通往海珠、天河等区域，自驾通勤约 15-20min 可达珠江新城。无论公共交通还是自驾出行，都能轻松满足日常各类需求。
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问明月豪庭周边规划情况怎么样？

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明月豪庭处于北京路、中山六、海珠广场三大成熟商圈交汇点。步行300米即达北京路步行街，周边有广百百货、天河城等，商业规划的密度和成熟度在全市首屈一指。
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