福州万科云城有住宅商品房和公寓两种产权类型哦。住宅商品房产权时间长，让人没有后顾之忧。这里地理位置得天独厚，处于三江口核心区，未来发展潜力无限。交通出行更是没话说，地铁、公交、驾车都很便捷。项目打造得像个微型城市，配套越来越完善。公寓价格很诱人，低总价小面积，对于我这种单身人士来说，既能拥有自己的小窝，又不会有太大经济压力，太合适啦。
全部3个回答 >福州万科云城是商品房吗配套全不全?
131****9271 | 2026-05-21 14:28:16
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130****1129 当时纠结了好久，万科云城是商住混合的，住宅和公寓都有，我最后选了109平四房两卫，一家老小住一起刚好。位置在三江口CBD核心，南江滨东大道和三江路交汇那块，地铁1号线三江口站也不远。教育这块挺全的，福州八中三江口校区才1.1公里，下洋小学、红太阳幼儿园都在3公里范围内，周边一共有9所幼儿园10所小学2所初中可以选。平时去海峡会展中心逛逛，福文化公园散步也方便，万科物业管理确实不错，住着安心。 2026-05-21 14:29:07
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151****6096 我买的是67平两房住宅，万科云城确实是商品房，万科物业服务也靠谱。住在三江口CBD这边，去海峡会展中心和海峡文化艺术中心都很近，旁边喜来登酒店也方便接待朋友。孩子读的下洋小学，福州八中三江口校区走路十几分 钟就到了，红太阳幼儿园也在附近。最喜欢SOHO那种5.6米挑高的设计，可惜我买的住宅没有，不过67平两房一家三口住着刚好，万科品质还是信得过的。 2026-05-21 14:28:42
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184****3644 福州万科云城是商住混合型综合体，既包含商品房住宅也有SOHO公寓，由福州市万坤房地产开发、厦门万科物业服务，2021年竣工，楼龄较新。项目位于三江口CBD核心，南江滨东大道与三江路交汇处；交通上可达地铁1号线三江口站；教育配套有红太阳幼儿园、下洋小学、福州第八中学三江口校区（距小区约1.1公里），周边3公里内有9所幼儿园、10所小学、2所初中；商业有海峡会展中心、喜来登酒店、海峡文化艺术中心；生态有福文化公园、海丝文化博览园；户型SOHO主打5.6米挑高39-84㎡，住宅涵盖29-109㎡一至四房。 2026-05-21 14:28:25
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万科云城的公寓太适合我了！作为单身青年，我一直想买个小房子自己住，但又不想压力太大。这里的公寓总价才26万-32万，首付低、月供少，完全在我的预算范围内。而且位置特别好，地铁6号线潘墩站就在附近，去软件园上班坐地铁就到，周边公交也很多，出行超方便。生活配套也很完善，楼下有便利店和早餐店，步行10分 钟就能到嘉里樟岚商业综合体，以后购物、吃饭、看电影都不用跑远。最让我惊喜的是周边环境，南江滨生态公园和马杭洲湿地公园就在附近，周末可以去跑步、骑车，感觉就像住在公园里，太惬意了！
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万科云城真的让我很惊喜！我选了90㎡的4室住宅，复式设计，一层是客厅、餐厅和老人房，二层是三个卧室，动静分区，私密性强。最满意的是项目的交通和配套，三横三纵五桥双地铁，去哪儿都方便，我老婆在东街口上班，坐地铁25分 钟就到。周边有七大公园，空气清新，适合老人和孩子居住。商业配套也很完善，楼下就是商业综合体，购物、吃饭、娱乐一应俱全。文化设施也很丰富，海峡文化艺术中心就在对面，平时看演出、展览都很方便。虽然是公寓和住宅混合项目，但管理很规范，安保、物业都很到位，住起来很安心！
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我了解到福州万科云城是福州市万坤房地产有限公司开发的，就在三江口，感觉未来发展潜力很大！最吸引我的是它的交通，双地铁交汇，下洋站离得那么近，以后出门再也不用担心堵车了。而且，这楼盘的江景也太美了吧，想象一下每天都能看到闽江的日出日落，心情都会变好！还是实景现房，买得放心，住得安心，社区里还有各种配套设施，生活起来肯定很方便，我已经迫不及待想去看房了！
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福州万科云城真的很不错！它处于三江口这么好的地段。周边学校多，孩子上学选择多，家长也省心。交通上，有“三横三纵五桥双地铁”的布局，去哪儿都方便，离地铁站又近。而且户型很丰富，商办的有挑高设计，住宅有各种面积段，能满足不同人的需求，感觉在这里生活会开启多元品质生活呢！
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