北清橡树湾共规划15栋楼，总户数1311户，体量较大。全部是9-18层的洋房+小高层。社区有新风系统，但是没有中央空调。精装交付，更符合年轻人的审美。华润物业，口碑不错。从楼栋选择上，如果在意噪音影响，要选择中间楼栋，不选1#2#3#。
全部2个回答 >北京昌平北清橡树湾怎么样？
181****3765 | 2026-05-08 21:39:00
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131****8731 项目销售均价约60000元/平米，在周边新房中具有一定价格优势，但部分楼栋临近主干道。 2026-05-09 13:37:48
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184****4088 由华润置地开发，品质有保障，社区规划15栋楼约1311户，容积率为2.5，绿化率35%。 2026-05-08 23:23:32
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185****6328 项目位于昌平区北清路沿线，临近未来科学城，主要面向北部工作的刚需及改善家庭。 2026-05-08 22:03:49
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北清橡树湾位置位于北五环与六环之间，由华润置地和能建城市发展公司两大品牌地产联袂打造。雄踞北清路科创主轴，坐享城熟丰盛配套，双轴三区交汇。项目目前正在销售中。
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北清橡树湾均价约6万/平。建面72平两居总价约420万元/套左右，建面76平两居总价约460万元/套左右。周边五大商圈，永旺商圈、回龙观商圈、上地商圈、亚奥商圈、未来科学城商圈，项目西南侧约1.5公里，有集商超、娱乐、餐饮、教育一体化的商业综合体禧乐汇。
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北清橡树湾位置位于北五环与六环之间，由华润置地和能建城市发展公司两大品牌地产联袂打造。雄踞北清路科创主轴，坐享城熟丰盛配套，双轴三区交汇。能接受位置，周边的配套资源有待更进一步的发展和完善。
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北清橡树湾作为全龄友好试点项目，意味着要在养老配套设施、医疗卫生设施、公共空间、安全保障和服务方面进行适老性建设，同时兼顾其他年龄段居住需求，与普通楼盘相比，对于老年人生活会更便利。项目位于昌平北七家板块，距离回龙观很近，可以享受到回龙观板块的一些配套。
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