海泰北外滩的单价为145000元/平米。该项目由著名建筑事务所Portman Architects和日本的日建设计株式会社NIKKEN SEKKEI以及博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计，团队配置堪称顶级。建面约370-1500㎡大平层&复式，全大户型的真豪宅社区，自带停机坪&私人定制的超级豪宅，奢享空间尺度感大成之作！
全部3个回答 >海泰北外滩得房率多少？公摊大不大？
155****9313 | 2026-03-19 17:00:50
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185****9152 户型超大面宽、全套房、多阳台 / 飘窗、私家泳池、独立电梯厅，牺牲部分得房率换取极致江景与舒适度。 2026-03-19 17:01:17
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155****7948 容积率4.33–4.9，38–40 层超高层 + 2 梯 2 户 / 1 梯 1 户，公摊25%–28%，符合内环超高层顶豪的普遍区间（25%–30%）。 2026-03-19 17:01:11
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185****2262 是38–40 层超高层顶豪大平层，得房率约 72%–75%，公摊约 25%–28%，在上海内环超高层顶豪中属于正常水平，但公摊明显大于普通高层与低密产品。 2026-03-19 17:01:03
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可以买，海泰北外滩地处虹口区四川北路天潼路附近，距离外滩仅600米，是白金地段。项目规划设计独特，有多种户型可供选择，面积从370平方米到1500平方米不等。同时，项目由知名设计师量身定做，建筑风格与外滩华尔道夫相似，兼具未来主义和Artdeco风格，具有很高的观赏性。
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海泰北外滩楼盘位于虹口四川北路天潼路附近，距离外滩仅600米，地理位置得天独厚。楼盘规划设计独具匠心，有多种户型可供选择，包括大平层和复式，面积从370平方米到1500平方米不等。此外，海泰北外滩楼盘还是魔都唯一自带屋顶停机坪的豪宅，让人尽享360°全方位欣赏江景的美景。
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海泰北外滩的电话是400-763-8577转011547。关于项目的特色，它由著名建筑事务所Portman Architects和日本的日建设计株式会社NIKKEN SEKKEI以及博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计，这样的团队配置堪称顶级。建面约370-1500㎡大平层&复式，全大户型的真豪宅社区，自带停机坪&私人定制的超级豪宅，奢享空间尺度感大成之作！
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海泰北外滩位于虹口区四川北路天潼路附近，距离外滩只有600米，地理位置非常优越。周边还有宝格丽酒店、Bellagio酒店、W酒店等核心配套，生活便利。该项目设计独特，由6位知名设计师量身定做，拥有370-1500㎡超大空间，360°全方位欣赏江景。如果你喜欢住在市中心，欣赏美丽的江景，海泰北外滩将是一个不错的选择。
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