105㎡3 房 2 卫、135㎡4 房 2 卫为项目绝对爆款，141㎡4 房 2 卫为改善进阶首选，152㎡叠墅为稀缺顶改户型；
全部3个回答 >招商臻境得房率多少？公摊大不大？
130****4425 | 2026-03-19 13:43:50
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184****7357 145-152㎡上 / 中 / 下叠：约77%-82%下叠（含地下室）：不计产权面积，实际使用率更高 2026-03-19 13:44:15
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130****6758 89-95㎡三房一卫：约72%-74%（项目最低）103-105㎡三房两卫：约75%-77%122-135㎡四房两卫：约76%-78%（高层最高） 2026-03-19 13:44:08
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181****9444 高层产权得房率约 72%-78%，公摊 22%-28%；6 层叠拼得房率约 77%-82%，公摊 18%-23%。整体来看，高层公摊偏大、得房率偏低；叠拼公摊中等、得房率处于同板块主流水平。 2026-03-19 13:44:02
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周边 3 公里范围内有浦江万达广场、山钢和润生活广场等商业体
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小区内大量栽种紫薇、丹枫、乌桕、香樟、樱花、桂花等花卉树木，不同季节有不同的景观效果，能让居民感受到四季的变化。
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以 “静奢 lifeDeco” 为设计理念，采用弧形阳台、金属线条与 LOW-E 玻璃幕墙，打造现代摩登外立面；双精装大堂（地上 + 地下）以天然奢石、香槟金吊顶与全画幅落地玻璃营造酒店式归家仪式感，地下大堂配备自然采光井与专属等候区
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上海市浦东新区东明社区卫生服务中心：距离小区约 1.7 公里，能为居民提供基本的医疗和公共卫生服务。 三林康德社区卫生服务中心：距小区约 1.7 公里，可满足居民日常的就医需求。
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