110㎡为少量早期户型，120㎡为 122㎡变体，叠墅房源稀缺，楼层 / 湖景 / 朝向差异影响总价，具体以售楼处销控与户型图为准，部分房源赠车位 / 优惠。
全部3个回答 >招商林屿湖畔得房率多少？公摊大不大？
180****2787 | 2026-03-19 13:32:38
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181****4391 112㎡三房两卫：约76%-77%122㎡三房两卫：约79%-80%145㎡四房两卫（一梯一户）：约80%-81%（最高） 2026-03-19 13:32:58
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132****2042 公摊约 19%-24%；算上赠送后实际使用率 81%-90%，在上海 16-17 层小高层里属于优秀水平，公摊偏小。 2026-03-19 13:32:52
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