桂林学府滨江项目怎么样，规划设计如何？

• 155****4320 价格优势与居住品质平衡高性价比定价学府滨江目前参考均价约3600-4000元/㎡，部分特惠房源低至3500元/㎡起，在灵川新区乃至桂林全市都具有明显价格优势。以89㎡三房为例，总价约28万起，首付门槛较低，对刚需购房者友好。项目还推出"加1万享10万家装大礼包"或"加2万享15万家装大礼包"的优惠活动，进一步降低装修成本。户型设计实用项目主推89-115㎡三至四房，户型设计强调动静分区、干湿分离。以115㎡四房为例，采用经典四房设计，次卧带阳台，主卧配备独立卫生间和衣帽间，功能分区明确，空间利用率高。户型评分9.0分，业主评价"户型方正，采光通风好"。 2026-02-05 11:40:10
• 155****3065 教育资源优势与全龄社区配套全龄段教育覆盖周边3公里范围内教育资源极为丰富，涵盖26个幼儿园、5所小学、8所中学，包括灵川县城关第五小学、灵川县第六中学、灵川县第一中学等，形成从幼儿园到高中的全龄教育体系。房天下评分显示，项目教育资源得分10.0分（满分10分），远超同区域其他楼盘。全龄社区配套小区内部规划有室内运动场馆、社区健康管理中心、夜光跑道等配套设施，满足各年龄段业主的健身休闲需求。同时规划有风情商业街，方便业主日常生活。这种"全龄社区"理念，从儿童游乐到老年活动，从运动健身到健康管理，力求打造功能完善的生活圈。 2026-02-05 11:39:04
• 131****4118 创新产品设计与低密社区规划低密花园社区项目占地78亩，建筑面积约17万平方米，规划9栋高层和5栋小高层，容积率仅2.7，在灵川新区属于较低密度水平。更值得关注的是，项目宣传拥有90%的绿地覆盖率，虽然这一数据可能包含架空层、屋顶绿化等，但足以说明项目在园林打造上的用心。小区采用人车分流设计，规划999个停车位，车位配比约1:1.3，居住舒适度和安全性较高。学院风园林园林设计采用新现代风格结合学院生活的打造理念，构建社区独享的互动艺术馆，力求品质与功能并重，艺术与社区相融。这种设计既符合项目"学府"定位，也为业主提供了更具文化气息的居住环境 2026-02-05 11:38:05