壹号院小区内部的康养配套也很完善 双公园为伴——遇龙河滨水景观带、生态湿地公园 私属约500㎡“无边镜面泳池”、规划配套有健身房、餐厅、康养中心、会议室、棋牌室等,理想中的隐奢度假生活
全部3个回答 >阳朔壹号院容积率多少,户型设计怎么样,物业管理怎么样?
181****4919 | 2026-02-05 11:13:01
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155****4486 基本信息:物业费:约2.98-3元/㎡·月(洋房),合院/别墅可能更高物业公司背景:人和物业为广西本土物业服务企业,在桂林、阳朔等地管理多个项目服务类型:住宅物业服务,提供安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等基础服务服务内容:安保服务:24小时门岗值守、园区巡逻、监控系统保洁服务:公共区域日常清洁、垃圾清运绿化养护:园林植被修剪、浇灌、病虫害防治设施维护:电梯、水电、消防等公共设施设备维修客户服务:业主报修受理、投诉处理、费用收缴水平评估:人和物业属于区域性物业公司,相比全国性品牌物业(如万科、碧桂园、绿城),在管理体系、服务标准、智慧化应用等方面可能存在差距。 2026-02-05 11:16:32
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130****5633 阳朔壹号院户型设计以高拓展性和新中式风格为主要特色,建面约54-148㎡,涵盖洋房和合院两种产品类型。合院户型:建面约148㎡中式合院:地上多层+地下空间,装修后可享约600㎡使用面积,带私家院落,适合追求院落生活的终极改善客群。设计亮点:高拓展率:通过阳台、设备平台、地下空间等设计,大幅增加实际使用面积(如148㎡合院实际使用可达600㎡)新中式风格:融合传统建筑元素(如院落、挑檐、格栅)与现代居住功能五进院落:参照王府规制,打造"门-庭-园-巷-院"归家礼序全明设计:绝大多数户型实现明厨明卫,采光通风条件较好人车分流:车辆直接进入地下停车场,地面为纯人行及景观空间 2026-02-05 11:15:06
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180****3600 阳朔壹号院的容积率为1.2,在阳朔县及桂林市范围内属于较低密度的住宅项目。具体指标:总占地面积:约87亩(约5.8万㎡)总建筑面积:约9.64万㎡容积率:1.2绿化率:约30%规划户数:约740户建筑形态:19栋洋房(6层)+ 3栋中式合院评价: 1.2的容积率意味着建筑密度较低,楼间距相对开阔,居住环境较为舒适。项目以6层洋房为主,配合少量合院,属于低密社区,适合追求居住舒适度的改善客群。但需注意,低容积率也意味着单位土地成本较高,反映在销售价格上会高于高容积率项目。 2026-02-05 11:13:39
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