阳朔壹号院容积率多少，户型设计怎么样，物业管理怎么样？

• 155****4486 基本信息：物业费：约2.98-3元/㎡·月（洋房），合院/别墅可能更高物业公司背景：人和物业为广西本土物业服务企业，在桂林、阳朔等地管理多个项目服务类型：住宅物业服务，提供安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等基础服务服务内容：安保服务：24小时门岗值守、园区巡逻、监控系统保洁服务：公共区域日常清洁、垃圾清运绿化养护：园林植被修剪、浇灌、病虫害防治设施维护：电梯、水电、消防等公共设施设备维修客户服务：业主报修受理、投诉处理、费用收缴水平评估：人和物业属于区域性物业公司，相比全国性品牌物业（如万科、碧桂园、绿城），在管理体系、服务标准、智慧化应用等方面可能存在差距。 2026-02-05 11:16:32
• 130****5633 阳朔壹号院户型设计以高拓展性和新中式风格为主要特色，建面约54-148㎡，涵盖洋房和合院两种产品类型。合院户型：建面约148㎡中式合院：地上多层+地下空间，装修后可享约600㎡使用面积，带私家院落，适合追求院落生活的终极改善客群。设计亮点：高拓展率：通过阳台、设备平台、地下空间等设计，大幅增加实际使用面积（如148㎡合院实际使用可达600㎡）新中式风格：融合传统建筑元素（如院落、挑檐、格栅）与现代居住功能五进院落：参照王府规制，打造"门-庭-园-巷-院"归家礼序全明设计：绝大多数户型实现明厨明卫，采光通风条件较好人车分流：车辆直接进入地下停车场，地面为纯人行及景观空间 2026-02-05 11:15:06
• 180****3600 阳朔壹号院的容积率为1.2，在阳朔县及桂林市范围内属于较低密度的住宅项目。具体指标：总占地面积：约87亩（约5.8万㎡）总建筑面积：约9.64万㎡容积率：1.2绿化率：约30%规划户数：约740户建筑形态：19栋洋房（6层）+ 3栋中式合院评价： 1.2的容积率意味着建筑密度较低，楼间距相对开阔，居住环境较为舒适。项目以6层洋房为主，配合少量合院，属于低密社区，适合追求居住舒适度的改善客群。但需注意，低容积率也意味着单位土地成本较高，反映在销售价格上会高于高容积率项目。 2026-02-05 11:13:39