桂林数之城开发商怎么样，交付品质如何，物业管理好不好？

• 188****1957 数之城澜庭由金地物业提供服务，物业费约为1.98元/㎡·月。物业公司背景：金地物业属于全国性物业服务企业，在行业内具有一定品牌知名度，相较于本地小型物业公司，通常具备更标准化的管理体系和服务规范。其服务内容包括24小时安保巡逻、公共区域保洁、园林绿化养护、设施设备维护等基础物业服务。服务品质判断：物业管理的好坏往往体现在日常细节中，如小区门禁管理是否严格、公共区域卫生是否及时清理、绿化是否定期修剪、电梯维保是否到位、业主报修响应速度等。由于项目已有部分楼栋交付，这些服务细节已实际运行。 2026-02-01 11:42:39
• 180****7209 交付品质如何？数之城澜庭目前处于现房及准现房销售状态，部分房源已完成交付，交付品质可通过实地考察进行验证。建筑与规划指标：建筑形态为31层高层住宅，两梯四户配置，属于市场常规标准容积率约4.0，居住密度相对较高，楼间距及公共区域空间感需实地感受绿化率约30%，处于行业基础水平，园林配置以基本植被搭配为主车位配比约0.8-0.9:1，停车位相对紧张，建议有购车需求的家庭提前了解车位购买或租赁情况交付标准：项目为毛坯交付，业主需自行装修。交付内容主要包括建筑主体、公共区域装修（大堂、电梯厅、楼梯间等）、基础园林及配套设施。从现房呈现来看，建筑外立面、内部公共区域装修及基础园林已完成 2026-02-01 11:42:20
• 155****3239 开发商怎么样？数之城澜庭由桂林牧川房地产开发有限公司开发建设。公开渠道中关于该开发商的历史沿革、过往项目开发经验及企业规模等详细信息较为有限，建议购房者通过企业信息查询平台了解其注册资本、成立年限及是否有司法诉讼记录等具体情况。从项目规划来看，开发商将该项目定位为"数字新城"居住组团，规划引入研发设计、生产制造、生态环保等与科技、生态产业链相关的企业，试图打造集研发、应用、产业于一体的产城融合区域。目前项目已实现部分楼栋的现房交付，相较于纯期房项目，购房者可通过实地查看已交付区域来直观判断开发实力，这在一定程度上降低了信息不对称的风险。 2026-02-01 11:41:54