优点：增值潜力大、物业服务优质；缺点：通勤依赖自驾，2025年加推房源周边公共交通覆盖仍需提升，双拼户型受影响较小。
全部3个回答 >北京北辰红橡墅容积率多少？
132****3667 | 2026-01-31 15:22:14
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151****0774 关于该项目的详细规划参数，最可靠的方式是直接联系其销售中心进行专业询问，他们会提供最权威的解答。 2026-02-01 12:45:08
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133****5785 通常，别墅类项目的容积率非常低，以确保私密性和舒适度。最准确的信息来源是项目现场公示的规划许可文件。 2026-01-31 22:20:45
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综合来看，北辰红橡墅具有多重优势，稀缺双拼、类独产品，单层面积200平米以上，容积率0.52，居住体验出色周边配套完善，满足日常生活需求，是改善型购房者的改善优选，作为北京置业的热门选择，无论是自住还是投资都具有较高的价值潜力。
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北辰红橡墅在昌平区域具有较高的知名度，预计将于近期交付。项目设计注重细节，周边生活配套齐全，深受购房者青睐。
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规划地铁 17 号线支线（预计 2026 年通车）距项目约 1.2km，未来轨道交通便利性将提升
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北辰红橡墅售楼处坐落在昌平区立汤路沿线，具体地址为立汤路与定泗路交叉口东北侧，电话 4007638577 转 009102。是高端别墅项目，欢迎了解。
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