西双版纳勐巴拉嘎洒在售二期户型解析？

• 188****5212 勐巴拉嘎洒118㎡三室两厅：终极改善之选，LDK一体化与智能家居三开间朝南设计，面宽达10.2米，LDK一体化餐客厅面积超40㎡，可容纳10人家庭聚会。主卧配步入式衣帽间+双台盆卫浴+观景浴缸，次卧带独立卫浴，满足长期旅居或候鸟式养老需求。环幕露台面积约15㎡（半计7.5㎡），飘窗全赠送（约8㎡），实际使用面积达133.5㎡，得房率超113%。精装标准含美的中央空调、方太厨电、箭牌卫浴，并赠送全屋智能家居系统（含语音控制、环境监测、紧急呼叫功能）。总价约74万元起，适配高端改善客群、养老度假群体及多孩家庭，提供“旅居+康养”双功能体验。 2026-01-21 17:58:23
• 155****3497 勐巴拉嘎洒 94㎡两室两厅：小家庭度假首选，动静分区与温泉入户双开间朝南设计，面宽达6.8米，搭配双联阳台（约12㎡，半计6㎡）与独立玄关，空间布局合理。主卧套房配独立卫浴+飘窗，次卧可改造为儿童房或老人房，满足三代同堂需求。下楼即达温泉SPA馆，步行5min至立体瀑布酒店，享受“温泉入户、雨林在侧”的度假体验。总价约61万元（单价6462元/㎡），飘窗全赠送（约5㎡），实际使用面积达105㎡，得房率超112%。适配新婚夫妇、三口之家及多代同堂家庭，兼顾短期度假与长期居住需求。 2026-01-21 17:57:37
• 150****0882 勐巴拉嘎洒56㎡一室一厅：单身贵族与投资优选，低总价高得房率该户型以3.6米开间客厅搭配全景落地窗，直面大黑山雨林景观，视野通透；独立卧室带270°转角飘窗，可灵活改造为书房或直播间。阳台半计产权面积（约8㎡，计4㎡），飘窗全赠送（约3㎡），实际使用面积达67㎡，得房率超119%。总价约35万元（均价6300元/㎡），首付5.25万元，月供约1319元（商贷30年），门槛极低，适配年轻独居者、数字游民及短租投资客。周边短租市场活跃，月租金可达2500-3000元，年回报率约7%-8%，投资自住两相宜。 2026-01-21 17:56:54