3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目所在的奇槎板块是三龙湾 “强中心” 战略核心区,叠加广佛同城政策红利,区域内高端产业、人才加速集聚,土地价值屡创新高。交通层面,“双地铁 + 城际轨道” 的立体网络(规划中 6 号线、在建 4 号线)将显著提升通勤效率,30 分 钟直达广州南站及大湾区核心城市。教育资源方面,华英学校、佛山实验学校 “民转公” 后中签率提升,区域教育能级持续强化;商业配套则依托山姆会员店(在建)与成熟商圈,打造 15 分 钟生活圈。投资层面,项目分批次现房交付(2025 年 3 月起陆续交楼)与 TOD 属性(双地铁上盖)兼具即住便利性与长线增值潜力,区域租金水平稳定(参考周边约 3000-5000 元 / 月);自住层面,全龄化社区设施、一线河景资源及三甲医疗资源全面提升生活品质,尤其适合注重子女教育与高效通勤的中产家庭。无论是看重广佛同城红利的投资者,还是追求城市核心资源的自住客,均能在此找到理想居所。
全部3个回答 >佛山禅城三龙湾保利和颂这个楼盘附近有什么地铁站?是什么开发商?配套完善吗?
166****0161 | 2026-01-06 11:10:42-
184****4088 交通:1 公里内有环湖小学东校区站等多个公交站点,紧邻桂澜路,3min 接驳佛山一环,15min 达禅桂核心,30min 融入广佛半小时生活圈。教育:步行约 6min 达省一级环湖小学东校区,3 公里内有华英学校(省一级)、佛山实验学校等,全龄教育优质。医疗:3 公里内有三甲佛山市第一人民医院,5 公里内覆盖禅城区中心医院等,健康保障充足。商业:步行约 9min 达鄱阳城众创小镇,3 公里内有天虹广场、鹏瑞利季华广场等,南侧在建山姆会员店,消费便利。生态:步行约 5min 达东平河滨水景观带,周边有半月岛湿地公园、奇槎滨水公园等,居住环境舒适。 2026-01-06 11:11:03
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188****5218 佛山市禅城区保君置业有限公司(保利华南旗下,保利集团开发),保利(佛山)物业服务有限公司提供服务,央企开发,交付与管理有保障。 2026-01-06 11:10:56
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132****5498 步行约 6min 达规划地铁 6 号线奇槎站(直线约 500 米),距在建 4 号线石啃站直线约 2.2 公里,距已通车 2 号线湾华站直线约 2.5 公里,可换乘多条线路,7 站直达广州南站,广佛通勤高效。 2026-01-06 11:10:50
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周边配套 商业:自带 3000㎡社区底商,满足日常采购;驾车 6 - 10min 可达鹏瑞利季华广场、天虹购物中心等商圈;南侧 1.2 公里处规划有含山姆会员店的三龙湾 1 号商业体,预计 2026 年开业,未来消费选择更丰富。 医疗:距三甲佛山市第一人民医院仅 2.5 公里,驾车约 5min 可达;3 公里内共有 4 所医院,日常就医便捷,能及时保障居民健康。 休闲:步行 500m 可抵达东平河滨水景观带,1 公里内可达奇槎滨水公园,3 公里内还有半月岛湿地公园等 115 个公园,日常散步、休闲观景的需求能充分满足。 交通:最近的绿景东路南海大道口公交站仅 170m,有 G6 路、G15 路等多条公交线路;依托三龙湾大道可直通广州南,畅达千灯湖等核心区域,跨城和市内出行都高效。
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值得购买:三龙湾保利和颂位于禅城奇槎板块,是禅城唯一纳入三龙湾的板块,地段优势明显。交通便利,地铁、公交与主干道构成了完善的交通网络。周边生态、商业、教育、医疗等配套设施齐全,能满足居民高品质生活需求。作为保利首发和字系升级作品,小区内部还配有儿童乐园、亲子游乐场、运动场、游泳池等休闲场所,居住舒适度较高。对于追求宜居环境和优质配套的自住购房者,以及看好三龙湾区域发展潜力的投资者来说,具有一定的购买价值。
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交通便捷 地铁现状: 距 2 号线湾华站约 2.5km,需公交 / 电动车接驳(约 10min),20min 可达广州南站。 4 号线(在建)石肯站约 2km,6 号线(规划)奇槎站仅 500m,预计 2026 年后通车,届时 6 站可达千灯湖,7 站直达广州南站。 公交覆盖:1km 范围内有 23 个公交站点(如绿景东路南海大道口站),覆盖 117 路、154 路等 20 余条线路,10min 车程可达祖庙商圈。 自驾通勤:紧邻桂澜路、季华路等主干道,3min 接驳佛山一环,15min 达千灯湖,25min 达珠江新城,但早晚高峰桂澜路局部拥堵,建议优先选择地铁。
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三龙湾保利和颂是由保利华南实业有限公司开发的,该开发商在房产行业有着良好的口碑和信誉。他们以城市引领者的身份职责为城市精英打造奢居范本,致力于打造高品质的住宅项目。三龙湾保利和颂的规划设计融合了成长教育理念和全龄互动空间,打造了无界成长的生活理念,让居民享受自在与美好的生活。同时,该项目的建筑风格现代而时尚,景观特色自然而优美。预售许可证已经获得批准,开发商已经开始售楼,如果你对该项目感兴趣,可以拨打售楼处电话咨询更多信息。
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