135㎡四房两厅两卫：该户型拥有多个观景阳台与飘窗，采光通风俱佳，居住舒适度极高。客厅空间宽敞，与餐厅相连，形成一体化的开阔公共区域，无论是举办家庭聚会还是日常休闲娱乐，都显得十分从容。主卧采用豪华套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫浴，主卫内双台盆与浴缸的搭配，尽显生活品质与尊贵感。此外，部分该户型还可直面汾江河景或小区中央景观，让您足不出户，就能将自然美景尽收眼底，享受诗意般的居住体验 。
全部3个回答 >佛山禅城保利时代天珀这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？
180****1691 | 2026-01-04 11:27:35
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184****4656 交通：步行 1 分 钟到水泵厂公交站，10 余条线路覆盖；紧邻海五路，自驾 5 分 钟接驳佛山大道，10 分 钟达千灯湖、祖庙商圈，在建广湛高铁佛山站距项目约 500 米。教育：配建 12 班公办禅机一幼，1 公里内有怡东小学、佛山六中，隔河相望省一级佛山一中，西侧规划九年一贯制学校，全龄教育优质。医疗：步行 8 分 钟达佛山市口腔医院，3 公里内有三甲佛山市中医院、市妇幼保健院，日常就医便捷。商业：自带约 4 万㎡主题商业广场，步行 5 分 钟达东方广场，3 公里内有祖庙商圈、千灯湖商圈，满足多元消费。生态：东临汾江河享一线江景，步行 5 分 钟达中山公园，滨河绿道与休闲绿地丰富，居住环境舒适。 2026-01-06 10:12:29
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166****0336 佛山市禅城区正华置业有限公司（保利集团 <世界 500 强央企> + 时代中国联合开发），时代邻里提供物业服务，品牌房企护航，交付与管理有保障。 2026-01-06 10:12:22
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181****3911 直线约 200 米达地铁 3 号线中山公园站，步行约 3 分 钟可达，3 站到桂城、4 站到祖庙、8 站接驳广州荔湾，可换乘广佛线；规划地铁 5/7 号线在周边设站，未来三轨交汇，广佛通勤高效。 2026-01-06 10:12:15
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央企精装现房，性价比高还能捡漏 这是保利和时代中国联合开发的，央企品质有保障，楼龄新（2024 年刚交付），而且是精装现房，不用等交房也不用担心烂尾，买了就能住或者出租。户型是 95-135㎡的三到四房，南北通透，实用率能到 85% 左右，像 95㎡的三房总价 160 万起，首付 40 来万就能上车，适合刚需或者小家庭；118㎡的四房有双阳台和主卧套房，改善型家庭住着也宽敞。现在清栋特惠，部分房源还能谈折扣，性价比比周边新房高不少。另外城北是政府重点规划的北门户板块，未来要建双 TOD 商圈和高铁新城，升值潜力挺不错的。
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保利时代天珀的单价是21000元/平米。项目距离佛山地铁3号线中山公园站口约200米，预计2022年通车。此外，地铁5号线预计在2024年通车，与3号线相交。地铁7号线规划中将起于禅城南庄，止于南海区三山新城，可于中山公园换乘。项目周边还有四横四纵的交通路线。在配套设施方面，天珀南侧200米即可抵达中山公园，临近祖庙商圈及千灯湖CBD，周围有一站式商业配套。教育资源方面，项目附近有3-18岁全学龄教育资源，隔河相望佛山一中，项目内还设有12班幼儿园。医疗方面，距离佛山口腔医院只有300米，距离永安医院只有1公里，三公里范围内还有2所三甲医院和1所二甲一医院。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目地处广湛高铁枢纽新城核心启动区，政府规划投入超千亿推动 “广佛极点” 建设，区域内集聚智慧新城、欧洲工业园等产业集群，未来将承接广佛产业升级红利，人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 3 号线与海五路主干道构成的立体路网，尤其适合广佛双城通勤的商务人群；步行 3 分 钟直达地铁站的优势，可实现 2 站到千灯湖、5 站抵祖庙的便捷出行。产品定位上，保利时代天珀融合 “央企品质 + 低密社区” 模式，带装修交付的户型设计兼顾自住舒适性与租赁市场需求；开发商保利集团为世界 500 强企业，社区历经多年运营，生活氛围成熟，无论是追求 “滨水景观 + 全龄教育” 的自住需求，还是看重 “高铁枢纽 + 双商圈辐射” 的投资价值，该项目均能以 “禅桂核芯稀缺资产” 的定位，成为大湾区置业优选。
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交通情况：轨交、高铁、公交、自驾多维出行体系完善，广佛通勤高效。轨交上，步行 3min 可达地铁 3 号线中山公园站，8 站可到广州荔湾，未来还将衔接地铁 5、7 号线；距在建的广湛高铁佛山站仅 500 米，通车后 10min 可达广州越秀。公交上，周边 1km 内有 17 个公交站，最近的货站路口站仅 194 米，覆盖 10 余条公交线路。自驾上，紧邻海五路、汾江路等主干道，5min 接驳广佛高速，10min 直达千灯湖商圈，15min 可至祖庙。
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