交通情况：出行十分方便，公交、自驾出行成熟，未来轨交出行也将很高效。公交上，步行 1min 可达张槎三路站，覆盖 20 余条公交线路，10min 直达祖庙商圈。自驾可 3min 接驳佛山大道，依托张槎路等主干道，15min 直达祖庙商圈，30min 经广台高速抵达广州南站。轨交方面，规划的地铁 7 号线东鄱小学站距项目仅 500 米，未来步行 8min 可达；通过在建的广佛环线张槎站，四站可直达广州南站。
全部3个回答 >佛山禅城弘阳德商昕悦府这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？
185****8234 | 2026-01-04 10:13:26
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185****5784 交通：步行约 1 分 钟可达张槎三路公交站，1 公里内有 17 个公交站，紧邻张槎三路、佛山大道等主干道，自驾便捷，快速接入广佛路网。教育：300 米内有省一级东鄱小学、张槎中学，周边还有冠华幼儿园等，3 公里内覆盖多所优质中小学，教育资源丰富。医疗：车程 8 分 钟可达佛山市中医院（三甲）、张槎医院（二甲），周边有多家社区诊所，就医方便。商业：自带约 2600㎡社区底商，3 公里内有岭南天地、岭南站 NOVA 等成熟商圈，满足购物休闲需求。生态：步行 10 分 钟可达张槎文化广场，周边社区公园环绕，生活氛围浓郁。 2026-01-04 10:13:48
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188****7385 佛山市弘海房地产开发有限公司，由弘阳地产与德商置业联合打造，双品牌房企开发，品质与物业服务有保障。 2026-01-04 10:13:41
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166****6367 已开通的广佛线祖庙站直线距离约 3 公里，地铁 3 号线佛山火车站约 2.5 公里；规划中的地铁 7 号线东鄱小学站直线距离约 500 米，步行约 8 分 钟可达，未来出行更便捷，可快速接驳广佛线、3 号线等线路，通达广佛核心区。 2026-01-04 10:13:34
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目占据祖庙西拓桥头堡位置，随着张槎 3710 亩旧改推进（政府规划 2025 年前完成），区域将升级为产城融合示范区，叠加广佛同城化红利，未来增值潜力显著。开发商双强联袂保障品质，精装现房即买即住，规避期房风险；社区与周边教育、商业资源形成「5 分 钟生活圈」，尤其省一级东鄱小学近在咫尺，教育优势突出。投资层面，张槎产业升级（如智慧新城、华南创谷）带动高知人群流入，区域租金回报率稳定（同板块两房月租金约 2000 元），适合长线资产配置；自住层面，低密度社区环境、全龄段教育链及成熟商业配套，满足家庭生活需求。此外，项目毗邻佛山大道与规划地铁 7 号线，无论是追求高性价比的自住家庭，还是看重祖庙西拓红利的投资者，均具备显著优势。
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项目由弘阳集团与德商集团联合开发。弘阳集团是全国知名房企，深耕房地产开发多年，业务涵盖住宅、商业等领域；德商集团则以高端精品项目开发为特色，在西南及华南地区有多个标杆作品。两者合作的弘阳德商昕悦府，定位为禅城区高品质改善型社区。 注：项目位于禅城区张槎板块，邻近佛山地铁 2 号线张槎站（步行约 15 分 钟），30 分 钟可直达广州南站。周边覆盖张槎中心小学、佛山市第四中学等教育资源，以及张槎文化广场、大型商超等生活配套，适合追求居住品质的家庭。
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值得购买：该楼盘位于禅城张槎老城区，紧邻祖庙商圈，区位优势明显。交通出行便捷，无论是自驾还是未来的轨道交通都较为方便，能满足居民日常通勤及出行需求。周边丰富的教育和商业资源，可满足生活、教育等多种需求。小区低密度、高绿化，居住环境舒适，还配备阳光跑道和康体乐园等设施。由弘阳集团和德商集团两大知名房企打造，房屋质量有一定保障，无论是自住还是考虑房产的保值增值，都具有一定优势。
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物业费是2.7~4.5元/m²/月，住宅为2.7元/方，商业为4.5元/方。这个项目的规划设计占地约1.7万㎡，总建面约5.8万㎡，由6栋小高层组成，户型涵盖93-111㎡的三房四房，打造城央奢居的舒适尊贵户型。
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