地址位于佛山市高明区西江新城丽江路妇幼保健院旁(丽江路与明湖堤岸路交汇处),地处西江新城核心启动区,周边 500m 范围内涵盖西江新城第一小学(省一级)、沧江中学(市一级)等教育资源,以及高明区妇幼保健院(步行 50m)、高明区人民医院(三甲,车程 8min)等医疗配套,同时临近勤天汇购物中心、高登国际广场等商业体,生活便利性较高。
全部3个回答 >佛山高明海伦堡菁华府这个楼盘有什么户型在卖?小区环境怎么样?值得购买吗?
180****7844 | 2025-12-26 16:29:27-
132****3441 值得购买 户型实用:92-126㎡三至四房,全明高拓,空间利用率超 90%,刚需至改善全覆盖。配套成熟:10 分 钟生活圈含全龄教育 / 三甲医疗 / 商圈 / 生态公园,自住便捷度高。品牌与区位:海伦堡开发 + 品牌物业,西江新城核心,低密宜居 + 交通便利,自住与增值潜力足。 2025-12-26 16:29:53
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166****9690 小区环境低密宜居:容积率约 2.8、绿化率 30%,中央景观 + 水系连廊 + 健身步道 + 儿童游乐区 + 宠物活动区,居住舒适。教育优质:约 20 米达西江新城第一小学,邻蓓蕾幼儿园、沧江中学等,全龄教育步行可达。配套密集:距高明妇幼保健院约 50 米,1 公里内勤天汇 / 高登广场,500 米达明湖公园,生活医疗休闲便捷。交通高效:邻丽江路,3 分 钟上广明高速,30 分 钟达禅桂;近有轨电车与规划地铁 2 号线二期荷城站,通勤便捷。物业靠谱:海伦堡物业 24 小时安保,人车分流,楼龄新(2021 年竣工),维护到位。 2025-12-26 16:29:45
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181****8547 在售户型(仅列优点)92㎡三房两卫:两梯四户,户型方正,餐客厅一体连景观阳台,主卧朝南 + 双卧带飘窗,动静分区,空间使用率超 90%,刚需友好。106㎡三房两卫:约 6.6 米长阳台可与次卧打通,主次卧朝南,全明通透,厨卫干湿分离,高拓展空间,适配刚改。126㎡四房两卫:竖厅设计 + 南北双阳台,270° 采光,主次卧带飘窗,部分可瞰明湖,空间利用率高,改善适配度强。整体全明格局,无明显空间浪费,可灵活规划功能区,居住舒适。 2025-12-26 16:29:37
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值得购买:海伦堡菁华府具有较高的购买价值。该项目由中国地产 50 强海伦堡打造,品牌实力强,建筑质量有保障,且配有尊贵物业服务。小区为低密度社区,打造了全周期成长关怀乐活空间,容积率低至 2.8,内部有中央景观区、蜿蜒水系、连廊凉亭、健身步道、宠物活动区等,环境宜人。户型主要有 92 平 - 106 平的二居、126 平的三居,全明格局,户型方正,空间使用率高达 90%以上。周边生活配套完善,教育、医疗、商业资源丰富,无论是自住还是考虑房产的保值增值,都有一定优势。
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高明区目前不限购,购买住宅最低首付比例为 15%。
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开发商是广东海伦堡地产集团有限公司(中国地产 50 强,独立开发运营)。
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配套: 交通:附近有 521 路、525、532 等公交线路,距离高明有轨电车与佛山地铁 2 号线延长线(规划中)交汇的荷城站约 600 米,距肇顺南城际轻轨(规划中)与佛山地铁 2 号线延长线(规划中)交汇的高明站约 1.2 公里,江肇高铁(规划中)距离项目约 1.5 公里,可接驳珠三角新干线机场(规划中)。此外,项目位处荷富路和丽江路两条城市主干道,坐享 “五纵三横” 公路网,自驾可快速通达广佛两城多数地方。 教育:周边教育资源丰富,约 20 米到西江新城第一小学,还有蓓蕾幼儿园、沧江中学、佛山德恒菁英学校等,所在区域共规划 18 所幼儿园、10 所小学、4 所中学。 医疗:距离高明区人民医院(妇幼院区)约 50 米,距高明区人民医院(总院区)约 2.3 公里,距高明区中医院约 3.5 公里,医疗配套较好。 商业:1 公里范围内有勤天汇购物中心、高登国际广场、龙庭广场等,集电影院、酒店、艺术展馆、儿童游乐中心等商业形态,可满足日常购物娱乐需求。 休闲:附近建有秀丽河公园、明湖公园以及规划建设中的明湖公园二期等,还有高明文化中心、佛山联合图书馆、高明体育中心等文化休闲配套,休闲娱乐选择多样。
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