星星·凯旋国际位于禅城区季华七路北侧，项目预计于2014年3月9日开板房，届时香港知名艺人张智霖将携手港姐冠军陈庭欣到现场助兴。
项目首批产品涵盖89-167㎡三四房，现凭身份证登记开盘可额外减免1万元。其中89/139㎡为三房两厅两卫，167㎡为四房两厅三卫。据了解，产品为毛坯发售，开盘时间待定。
佛山禅城星星凯旋国际这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？
150****8035 | 2025-12-26 15:43:49
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185****8284 值得购买 地铁现楼 + 可明火：地铁口现楼无风险，通燃气可明火，区别于普通公寓，自住舒适，出租溢价与需求更稳。季华总部 + 双商圈：地处季华路总部经济带，禅桂双城芯，周边白领租客密集，自身商业 + 成熟社区客流，租赁回报可期。高灵活 + 全配套：户型适配多元需求，现楼交付可快速变现，教育、医疗、商业、生态配套全，自住与资产增值潜力强。 2025-12-26 15:44:17
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134****7613 小区环境百万方综合体：自带约 5 万㎡商业体与风情商业街，15 万㎡法式园林，无边际泳池、篮球场、儿童游乐区等，商住分区，24 小时封闭式智能安防，高力国际物业，居住氛围成熟。地铁上盖：步行约 2 分 钟到地铁 3 号线镇安站，3 分 钟上季华路 / 南海大道，500 米内多个公交站，30 分 钟直达广州，广佛通勤便捷。配套完善：自带 IEC 璀璨天城幼儿园，3 公里内市一医院等三甲医院、华英中学等名校，近文华公园、岭南明珠体育馆，生活与休闲配套齐全。 2025-12-26 15:44:10
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166****1890 在售户型 43㎡LOFT 公寓：4.5 米层高可做夹层，格局方正，通燃气可明火，带独立阳台，民水民电，自住投资皆宜，现楼交付，即买即使用。85-103㎡平层公寓：全明格局，南北对流，采光通风佳，部分带全景飘窗，3 梯 8 户，通燃气，适合小家庭自住或白领出租。103-127㎡三四房公寓：动静分区，双阳台设计，空间利用率高，部分可看园林景观，适配改善自住或高端出租，满足多元居住需求。现楼交付：可实地验房，无烂尾风险，即买即住 / 出租，灵活适配自营或投资需求。 2025-12-26 15:44:04
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目地处季华路总部经济带与禅桂核心区叠加区域，政府规划投入超百亿推动 “三龙湾科技城” 建设，未来将承接广佛产业升级红利，区域人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上，四地铁（3 号线已开通，4、6 号线规划中）与季华路主干道构成的立体路网，尤其适合广佛双城通勤的商务人群；地铁 4 号线开通后，1 站可达广州南站，6 站抵珠江新城的通勤效率将进一步凸显。产品定位上，星星凯旋国际融合 “地铁上盖 + 低密综合体” 模式，自带商业与教育配套，兼顾自住舒适性与租赁市场需求；开发商广东星城地产深耕佛山多年，项目历经多年运营，社区氛围成熟，无论是追求 “城芯绿岛 + 双公园景观” 的自住需求，还是看重 “季华路商圈辐射 + 双地铁枢纽” 的投资价值，该项目均能以 “广佛 CBD 稀缺资产” 的定位，成为大湾区置业优选。
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160㎡四室两厅三卫：创新采用 LDKB 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台贯通，打造超 60㎡的家庭社交中心，无论是家庭聚会还是商务宴请都尽显气派。四开间朝南，约 16.5 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗，将城市繁华与园林景致尽收眼底。双套房设计，主卧豪华配置独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，主卫双台盆 + 浴缸设计彰显奢华；长辈房同样设有独立卫浴，方便老人起居。书房可按需改造成健身房、影音室等功能区。全屋搭载智能安防与家居控制系统，支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备，结合中央空调与地暖系统，为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。
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周边配套 交通：500 米内有镇安工业园站、季华七路等多个公交站，覆盖 132、146 等多条公交线路；依托季华路、南海大道等主干道，15min 直达广州荔湾，25min 可达海珠。 商业：自带 5 万㎡已开业主题商业街区，涵盖 KFC、超市等业态。步行 5min 可达恒福 GOGOPARK 购物公园，步行 8min 可达 15 万㎡的鹏瑞利季华广场，日常购物、观影等需求轻松满足。 生态：步行 10min 可达南海文化公园，驾车 8min 可至季华园，周边还有文华公园、亚艺公园等，闲暇时可便捷享受户外休闲时光。 社区配套：小区内设有健身设施、儿童娱乐区、恒温泳池，且配备 24 小时安保系统，物业为广州时代物业管理有限公司佛山分公司，能保障居住的安全性与舒适度。
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配套：商业配套丰富，项目自身有约 5 万方商业，由旗舰式商业体、星星广场商业步行街等组成，定制式私房菜、高端西餐厅等商家已成熟运营，南区商业未来还规划引入高端生鲜超市等。周边还有超 21 个大型商超，如鹏瑞利季华广场、南海万科广场等。教育资源方面，周边有环湖小学、佛山市实验小学、华英中学等。医疗配套有佛山健翔医院、佛山市第一人民医院等多家医院。休闲健身配套有文华公园、岭南明珠体育馆、亚洲艺术公园等众多公园与健身场所。小区内部还设有 15 万㎡私家法式园林、无边际泳池，以及儿童游乐区、健身跑道、泛会所等全龄段配套设施。
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