周边配套 商业：自带近 3000㎡社区商业体，步行 2min 可达；步行 600 米即到吉利购物广场，车程 10min 可达绿岛广场，车程 15min 能覆盖佛山创意产业园、祖庙商圈等，满足日常购物与休闲娱乐需求。 医疗：2 公里范围内有禅城区中心医院、佛山市第一人民医院两所三甲医院，规划中的佛山市第二人民医院新院区也已落实落户，社区还提供 24 小时医疗紧急响应服务，就医便捷有保障。 交通：1 公里内有溶洲管理区站等 9 个公交站点，可搭乘多条线路；通过公交接驳 3 公里外的地铁 2 号线绿岛湖站，自驾 1 公里可达沈海高速入口，30min 可达广州南站，出行方式多样。 生态：紧邻东平河景观带，步行 800 米可达智慧公园，1 公里内还有应林公园、溶洲文化广场等休闲场所，加上小区内的滨江步道与健身设施，日常散步锻炼选择丰富。
全部3个回答 >佛山禅城金地海逸悦江这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？
155****4608 | 2025-12-26 15:03:43
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151****7680 值得购买 品牌现房 + 江景加持：金地与海逸联合打造，现房交付无风险，一线江景房源稀缺，居住与资产保值有保障。高拓展户型 + 低密舒适：户型高赠送、南北对流，18 层小高层 + 低密布局，9 米瞰江阳台提升居住品质，适配全生命周期家庭。全维配套 + 潜力地段：季华西商圈辐射，全龄教育 / 三甲医疗 / 生态资源环绕，近地铁规划，通勤与生活便捷，增值潜力可观。 2025-12-26 15:04:10
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132****5541 小区环境滨江低密 + 现代园林：绿化率 30%，14 栋小高层围合约 2 万㎡现代园林，配滨江步道、全龄活动区、健身设施、老年活动中心，近 3000㎡社区商业，人车分流，金地物业 24 小时服务，居住安全舒适。一线江景 + 生态环绕：直面东平河 200 米超阔江景，步行 800 米达智慧公园，近罗格围沿江骑行公路，日常休闲与观景体验佳。交通与配套：3 分 钟上季华路，5 分 钟到绿岛广场，10 分 钟达创意产业园；步行 500 米到省一级溶洲小学，3 公里内三甲医院、大型商超齐备，全龄教育与医疗配套完善。 2025-12-26 15:04:01
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185****2074 在售户型 82-83㎡三房两厅一卫：一线望江，户型方正，入门预留鞋柜位，阳台可观东平河景，空间紧凑实用，适配刚需单身 / 小两口，自住出租灵活。95-104㎡三房两厅两卫：2 梯 4 户，南向采光足，南北对流双阳台，主卧带独立卫浴与飘窗，多飘窗赠送，部分户型 9 米瞰江阳台，视野开阔，适配三口之家。116-142㎡四房两厅两卫：全明通透，9 米瞰江阳台 + 270° 环幕落地窗，LDKB 一体化，主卧套房带步入式衣帽间，空间利用率达 85%，适配二胎 / 三代同堂，改善属性强。18 层小高层：楼栋均为 18 层，电梯等待时间短，居住密度低，部分房源无遮挡望江，居住舒适度高。 2025-12-26 15:03:54
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目占位禅西新城核心，叠加环两江示范区政策红利与季华路产业升级机遇，未来资产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线（公交接驳）、高速路网与广佛环线（建设中）构成 “30 分 钟广佛生活圈”，吸引双城客群。投资层面，南庄作为禅西产业高地，随着精密智造园、新能源产业集群落地，人口导入与租赁需求将持续增长，周边单间月租金参考约 1200-2000 元，楼龄新、户型适配性强，长期持有收益稳定。自住层面，现房交付与成熟配套（3 公里内 16 所学校、2 家三甲医院）降低生活成本，东平河一线江景与智慧公园赋予 “出则繁华、入则宁静” 的居住体验，全周期户型设计（三至四房）适配新婚、二孩、养老等多元需求。无论是追求 “滨江生态 + 新城规划” 的资产保值，还是看重 “教育医疗密集 + 文旅配套升级” 的自住品质，金地海逸悦江均能以 “禅西标杆 + 滨江大城” 的复合价值，成为广佛置业的优选。
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不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域，南庄镇（金地海逸悦江所在区域）已全面取消限购措施。无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。
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由 佛山市禅城区睿添房地产开发有限公司 开发，该公司由金地集团（持股 50.6%）与海逸集团关联企业（持股 45%）联合控股，属于两大房企合作开发项目。
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小区绿化好，环境清幽。房子户型设计合理，采光通风佳，还能赏江景。金地物业贴心服务，安保严，居住超安心！
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