小区绿化好，环境干净整洁。房子户型方正，采光通风佳，居住空间敞亮。物业服务也很靠谱，安保、清洁都到位，住得安心又自在！
全部3个回答 >佛山禅城东建世纪锦园这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？
130****3665 | 2025-12-26 14:54:26
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181****0067 值得购买 本土龙头 + 现房保障：东建集团打造，次新现房，无交付风险，精装品质 + 品牌物业，居住与售后有保障。城芯地段 + 高适配户型：祖庙西核心区，三至四房适配全生命周期家庭，户型高赠送，南北对流，自住舒适度高。全维配套 + 增值潜力：祖庙商圈辐射，全龄教育 / 三甲医疗 / 双地铁加持，租赁需求旺盛，资产保值性强。 2025-12-26 14:54:59
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151****4554 小区环境新中式园林 + 全龄配套：绿化率 30%，10 栋小高层围合超 1 万㎡岭南园林，配环形跑道、儿童游乐天地、康养园，自带 9 班幼儿园，人车分流，车位比约 1:1，世纪东方物业 24 小时服务，居住安全舒适。城芯交通 + 双地铁加持：步行约 1.2 公里到广佛线祖庙站，约 1.5 公里到在建 3 号线敦厚站，3 分 钟上佛山大道，5 分 钟达祖庙商圈，8 分 钟到东方广场，广佛通勤高效。配套醇熟：1 公里内省一级东鄱小学 / 元甲小学，3 公里内三甲医院、大型商超齐备，步行 317 米到亲仁公园，近白燕公园，教育、医疗、商业、休闲配套全维覆盖。 2025-12-26 14:54:51
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166****2445 在售户型 92-94㎡三房两厅两卫：户型方正、全明通透，动静分区清晰，多飘窗赠送，部分双阳台，2 梯 4 户，南向采光佳，适配刚需三口之家，自住出租灵活，精装交付拎包入住。101-110㎡四房两厅两卫：四开间朝南，约 16 米采光面，双阳台南北对流，主卧带独立卫浴，LDKB 一体化，空间利用率高，适配二胎 / 三代同堂，改善属性突出。小高层 + 低密布局：19-21 层小高层，容积率 2.6，电梯等待时间短，居住舒适度高，户型可塑性强，满足多元家庭需求。 2025-12-26 14:54:42
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不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域，张槎街道已全面取消限购措施。无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目位于禅西产业升级核心区，叠加祖庙商圈千年商脉与张槎智能制造产业集群，享受广佛同城化政策红利，未来资产增值潜力显著。交通便利性上，现有地铁网络与密集公交线路，15 分 钟直达祖庙，20 分 钟通勤广州，吸引广佛双城租客。投资层面，周边租赁需求旺盛（单间月租金参考约 1200-2000 元），且楼龄较新、户型适配性强，长期持有收益可观。自住层面，现房交付与成熟配套（3 公里内 12 所学校、5 个三甲医院）降低生活成本，社区绿化与东建物业赋予舒适居住体验，灵活的三至四房设计适配全周期家庭需求。无论是追求 “产业辐射 + 老城配套” 的投资回报，还是看重 “地铁通勤 + 生态休闲” 的自住品质，东建世纪锦园均能以 “张槎核芯 + 全配套” 的复合价值，成为广佛西翼置业的优选。
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交通便利性分析 轨道交通： 广佛线祖庙站：步行约 1.7km（20min），或乘坐公交 102 路（2 站）直达，10min 可达桂城，30min 贯通广州荔湾区。 规划中地铁 7 号线东坡小学站：距离约 800 米，未来开通后可实现双轨交汇（需关注建设进度）。 公交网络： 1km 范围内覆盖东便站、张槎路口站等 10 余个站点，102、123、124 等 20 余条线路畅达禅城、南海核心区域，如 15min 到季华园，20min 到千灯湖。
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售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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