小区绿化好,环境干净整洁。房子户型方正,采光通风佳,居住空间敞亮。物业服务也很靠谱,安保、清洁都到位,住得安心又自在!
全部3个回答 >佛山禅城东建世纪锦园这个楼盘有什么户型在卖?小区环境怎么样?值得购买吗?
130****3665 | 2025-12-26 14:54:26-
181****0067 值得购买 本土龙头 + 现房保障:东建集团打造,次新现房,无交付风险,精装品质 + 品牌物业,居住与售后有保障。城芯地段 + 高适配户型:祖庙西核心区,三至四房适配全生命周期家庭,户型高赠送,南北对流,自住舒适度高。全维配套 + 增值潜力:祖庙商圈辐射,全龄教育 / 三甲医疗 / 双地铁加持,租赁需求旺盛,资产保值性强。 2025-12-26 14:54:59
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151****4554 小区环境新中式园林 + 全龄配套:绿化率 30%,10 栋小高层围合超 1 万㎡岭南园林,配环形跑道、儿童游乐天地、康养园,自带 9 班幼儿园,人车分流,车位比约 1:1,世纪东方物业 24 小时服务,居住安全舒适。城芯交通 + 双地铁加持:步行约 1.2 公里到广佛线祖庙站,约 1.5 公里到在建 3 号线敦厚站,3 分 钟上佛山大道,5 分 钟达祖庙商圈,8 分 钟到东方广场,广佛通勤高效。配套醇熟:1 公里内省一级东鄱小学 / 元甲小学,3 公里内三甲医院、大型商超齐备,步行 317 米到亲仁公园,近白燕公园,教育、医疗、商业、休闲配套全维覆盖。 2025-12-26 14:54:51
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166****2445 在售户型 92-94㎡三房两厅两卫:户型方正、全明通透,动静分区清晰,多飘窗赠送,部分双阳台,2 梯 4 户,南向采光佳,适配刚需三口之家,自住出租灵活,精装交付拎包入住。101-110㎡四房两厅两卫:四开间朝南,约 16 米采光面,双阳台南北对流,主卧带独立卫浴,LDKB 一体化,空间利用率高,适配二胎 / 三代同堂,改善属性突出。小高层 + 低密布局:19-21 层小高层,容积率 2.6,电梯等待时间短,居住舒适度高,户型可塑性强,满足多元家庭需求。 2025-12-26 14:54:42
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不限购,根据 2025 年 11 月最新政策,佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域,张槎街道已全面取消限购措施。无论户籍、社保或个税缴纳情况,均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业,且不区分首套、二套,全国购房者均可享受同等待遇。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目位于禅西产业升级核心区,叠加祖庙商圈千年商脉与张槎智能制造产业集群,享受广佛同城化政策红利,未来资产增值潜力显著。交通便利性上,现有地铁网络与密集公交线路,15 分 钟直达祖庙,20 分 钟通勤广州,吸引广佛双城租客。投资层面,周边租赁需求旺盛(单间月租金参考约 1200-2000 元),且楼龄较新、户型适配性强,长期持有收益可观。自住层面,现房交付与成熟配套(3 公里内 12 所学校、5 个三甲医院)降低生活成本,社区绿化与东建物业赋予舒适居住体验,灵活的三至四房设计适配全周期家庭需求。无论是追求 “产业辐射 + 老城配套” 的投资回报,还是看重 “地铁通勤 + 生态休闲” 的自住品质,东建世纪锦园均能以 “张槎核芯 + 全配套” 的复合价值,成为广佛西翼置业的优选。
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交通便利性分析 轨道交通: 广佛线祖庙站:步行约 1.7km(20min),或乘坐公交 102 路(2 站)直达,10min 可达桂城,30min 贯通广州荔湾区。 规划中地铁 7 号线东坡小学站:距离约 800 米,未来开通后可实现双轨交汇(需关注建设进度)。 公交网络: 1km 范围内覆盖东便站、张槎路口站等 10 余个站点,102、123、124 等 20 余条线路畅达禅城、南海核心区域,如 15min 到季华园,20min 到千灯湖。
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售楼部电话是多少? 售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察)
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