该项目由海伦堡地产与弘阳地产联合开发。 海伦堡地产是全国性综合房企，以 “让家重新想象” 为理念，在住宅开发领域有丰富经验；弘阳地产则是聚焦长三角及重点城市群的知名房企，注重产品品质与社区服务。两者合作开发的海伦堡弘阳悦江一號，结合禅城的区位优势，在项目规划与产品打造上力求贴合人居需求，致力于打造舒适的居住社区。
全部3个回答 >佛山禅城海伦堡弘阳悦江一號这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？
166****8132 | 2025-12-26 14:29:23
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134****0206 值得购买 双房企品质：海伦堡 + 弘阳双品牌联合开发，2023 年已交付现房，精装 / 毛坯可选，所见即所得，品质有保障。江景 + 全龄户型：一线江景 + 三公园环绕，高层 / 别墅产品齐全，刚需至高端改善全覆盖，多数户型享江景 / 园景，居住舒适度高。区位潜力 + 配套齐全：禅西新城核芯，季华中轴 + 双地铁加持，全龄教育 + 商业 + 医疗配套逐步完善，板块规划利好，自住与增值潜力兼具。 2025-12-26 14:30:33
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151****5125 小区环境低密江景社区：容积率 2.5、绿化率 30%，半围合式布局，现代风格园林含环形跑道、儿童乐园、架空层泛会所，人车分流，海伦堡物业 24 小时管家服务，居住安静安全。交通便捷：近地铁 2 号线莲塘站，邻季华北路 / 佛山一环，3 分 钟上主干道，广佛环线张槎站 4 站到广州，广佛通勤高效。配套醇熟：1 公里内有佛山四中等全龄学府，3 公里内有三甲医院，步行可达禅西环宇城等商业体，日常采购、入学就医便捷。生态优越：一线东平江景，毗邻王借岗森林公园、小布窦公园，部分高楼层享 270° 江景，生态休闲资源稀缺。 2025-12-26 14:30:21
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158****0260 在售户型 94㎡3 室 2 厅 2 卫：东南向望园林，户型方正，动静分区，入户玄关 + L 型厨房，精装交付，适配刚需小家庭，拎包入住省心。109-110㎡4 室 2 厅 2 卫：西向可看东平江，双阳台 + 多飘窗，LDK 一体化，空间利用率高，主卧套房带全景飘窗，精装交付配一线品牌厨卫。120㎡4 室 2 厅 2 卫：毛坯交付，南北通透 / 全明设计，双阳台，部分 270° 江景视野，主卧带独立卫浴，改造空间灵活，适合改善家庭。224㎡联排别墅：地上 4 层 + 地下 2 层，私家庭院，可打造多功能空间，享一线江景，低密私密，适配高端改善 / 收藏需求。 2025-12-26 14:29:34
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目所在的绿岛湖片区是禅西新城核心，叠加地铁 4 号线（2026 年通车）与广湛高铁佛山站（2026 年通车）的交通红利，以及广州美术学院佛山校区（2025 年年内开学）的人才虹吸效应，区域增值潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线已通车，4 号线与 7 号线规划中，季华路、佛山一环等主干道实现广佛快速通勤，适合双城生活人群。生态层面，东平河滨水景观带与小布窦公园形成天然氧吧，满足高品质居住需求。自住层面，精装交付的三四房与优质教育资源，适合注重环境与教育的家庭；投资层面，绿岛湖产业区企业集聚带来的租赁需求（参考周边租金约 2800 元 / 月），叠加区域人口持续导入，资产保值能力突出。无论是追求 “江景生态 + 产城融合” 的自住客，还是看重禅西中心化战略红利的投资者，海伦堡弘阳悦江一號均能以 “双地铁规划 + 成熟生活圈” 的稀缺属性，成为佛山置业的优选。
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品牌房企打造，小区绿化好、物业靠谱，户型方正实用，不管刚需还是改善都合适。
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当然值得购买！海伦堡弘阳·悦江一號位于季华中轴之上，拥有一线东平江景和三公园的环境，同时还有双地铁的交通便利。这是一个低密度高端别墅社区，由海伦堡和弘阳双强品牌联袂打造，以打造佛山人居品质典范。在禅西新城发展规划中，该区域被重点发展成为市级主中心，未来发展潜力巨大。
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该楼盘地址位于佛山市禅城区季华北路 37 号（绿岛湖湿地公园旁），法定标准地名为 “誉雅花园”。项目地处禅西新城核心发展区，步行 5min 可达东平河滨水景观带，3 公里范围内覆盖佛山市外国语学校（十二年一贯制）、佛山市第二人民医院绿岛湖院区（三甲，2024 年已投入使用）等优质配套，同时毗邻禅西环宇城（含山姆会员商店）、智慧新城购物中心等商业体，形成 “江景生态 + 轨道枢纽 + 全龄教育” 的复合型居住格局。
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