开发商是佛山市禅城区越辉房地产开发有限公司(隶属越秀地产,全国 TOP10 国企开发商,深耕佛山 15 年,开发过越秀星汇云锦、越秀御湖台等标杆项目,资金实力与交付稳定性强)。
全部3个回答 >佛山禅城越秀岭南隽庭悦公馆这个楼盘有什么户型在卖?小区环境怎么样?值得购买吗?
130****0721 | 2025-12-26 14:27:21-
132****2513 值得购买 国企品质 + 城芯地段:越秀开发,现房即买即住,祖庙 / 季华路双商圈,政务 / 商业 / 生态三位一体,自住与出租需求旺盛。户型灵活 + 高拓展:复式公寓双钥匙高得房,住宅南北通透 + 大面宽,适配刚需 / 改善 / 投资多种需求。全维配套 + 生态稀缺:双公园 + 名校 + 三甲医疗 + 地铁,日常需求 5 分 钟生活圈全覆盖,城芯繁华与生态兼得,保值潜力强。 2025-12-26 14:27:49
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188****0990 小区环境城芯宜居:绿化率 30%,设下沉式园林、休闲步道、健身区、儿童游乐区,越秀物业 24 小时管家式服务,人车分流,居住安静安全。交通高效:近广佛线普君北路站、3 号线季华六路站,邻岭南大道 / 同济东路,3 分 钟上佛山一环,公交密集,广佛主城通勤便捷。配套醇熟:自带约 2 万㎡岭悦荟商业,500 米内达文华 / 亚艺双公园,1 公里内有佛山九小、佛山三中,800 米至市二医院,祖庙 / 季华路商圈 5 分 钟可达。生态休闲:步行 8 分 钟到岭南明珠体育馆,双公园环绕,日常休闲健身便捷。 2025-12-26 14:27:40
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158****5681 在售户型(二手为主,仅列优点)复式公寓:32-76㎡1-3 室,4.5 米层高,双钥匙设计,得房率高,精装交付,买一层享两层,功能分区清晰,适合刚需 / 投资。住宅户型:91-120㎡3 室 2 厅,部分南北对流 + 双阳台,主卧套房带飘窗;164-165㎡4 室 2 厅,两梯两户,南北通透,LDKB 一体化,主卧带独立卫浴与衣帽间,部分高楼层可俯瞰文华公园与岭南明珠体育馆。 2025-12-26 14:27:27
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该楼盘地址位于佛山市禅城区同济东路 28 号(岭南大道与同济路交汇处),法定标准地名为 “越秀岭南隽庭悦公馆”。项目地处祖庙商圈与季华路中央商务带双重辐射核心,步行 8min 可达文华公园,3 公里范围内覆盖佛山市第二人民医院(三甲)、万科金融中心、新福港鼎峰等优质配套,叠加岭南明珠体育馆、佛山电视塔等市政资源,形成 “双轨交汇 + 城芯繁华 + 生态休闲” 的复合型居住格局。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目所在的祖庙 - 季华路板块是佛山城市原点,叠加广湛高铁佛山站(2026 年通车)与地铁 3 号线中段贯通(2025 年中)的交通红利,区域枢纽地位进一步强化,增值潜力显著。交通便利性上,地铁 3 号线、广佛线构建立体轨道网络,30 分 钟直达广州南站;岭南大道、季华路等主干道实现广佛快速通勤,适合双城生活人群。生活配套层面,岭悦荟购物中心、万科金融中心等商业体步行可达,佛山市第二人民医院、怡东小学等优质资源集聚,社区自带商业与物业服务,满足高端生活需求。自住层面,复式精装设计与核心地段属性,适合追求 “城芯便捷 + 空间灵活” 的年轻家庭或 SOHO 办公人群;投资层面,祖庙商圈租金水平(参考约 2800 元 / 月)与广湛高铁 TOD 规划,叠加朝东一号地块百亿旧改(引入金铂中心与十二年制学校),资产保值能力突出。无论是注重 “地铁 + 商业” 的自住客,还是看重禅城核心区价值升级的投资者,越秀岭南隽庭悦公馆均能以 “双地铁上盖 + 成熟生活圈” 的稀缺属性,成为佛山置业的优选。
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售楼部电话是多少? 售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察)
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周边配套 商业:自带 2 万㎡已开业的岭悦荟购物中心;步行 5min 可达万科金融中心、新福港鼎峰,10min 直达印象城,15min 可达岭南天地,日常采购和高端消费需求都能满足。 医疗:直线 800m 内有三甲佛山市第二人民医院,1.5 公里处是三甲佛山市第一人民医院,周边还有社区卫生服务站,日常就医和重大病症诊疗都很便捷。 休闲:步行 8min 到文华公园,500m 左右可达南浦公园,15min 可达亚艺公园,园内有湿地景观、龙舟广场等,适配散步、休闲等场景;周边还有岭南明珠体育馆,方便开展运动活动。 交通:步行 1min 即达同济东路公交站,5min 至市政府南门站,多条公交线路通达禅城各地;依托岭南大道、季华路主干道,自驾 10min 直达祖庙商圈,20min 接驳广州环城高速。
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