项目由佛山市润锦房地产开发有限公司开发建设。根据工商登记信息，该公司由华润置地旗下全资子公司深圳市润投咨询有限公司100% 控股，因此项目实际由华润置地集团直接操盘。 开发商背景： 华润置地成立于 1994 年，是《财富》世界 500 强企业华润集团旗下的地产业务旗舰，位列中国房地产企业 TOP10，业务涵盖住宅开发、商业运营、城市更新等领域。佛山市润锦房地产开发有限公司作为华润置地在佛山的重要布局主体，专注于禅西新城核心板块的品质项目开发。其操盘的华润置地玖悦项目，是华润置地 “品质给城市更多改变” 理念的典型落地项目。
全部3个回答 >佛山禅城华润置地玖悦这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？
158****3652 | 2025-12-26 14:13:32
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151****4805 值得购买 央企品质 + 灵活交付：华润置地开发，华润万象生活物业，精装 / 毛坯可选，部分现房，交付与居住品质有保障。全龄优教 + 近距医疗：500 米内有幼儿园，3 公里内有省一级南庄中学等，邻二甲医院，教育医疗便捷。城芯交通 + 区域潜力：近南庄大道 / 佛山一环，距地铁 2 号线南庄站（建设中）约 700 米，3 分 钟上快速路，绿岛湖产业集群加持，广佛通勤与增值潜力佳。 2025-12-26 14:13:56
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151****0225 小区环境新中式园林：绿化率约 30%，新中式造景，设全龄活动区、环形跑道、景观会客厅，华润万象生活物业 24 小时智能安防，人车分流。生态休闲：近吉利河，3 公里内有绿岛湖湿地公园、罗南生态园，步行可达洲尾围公园，日常观景休闲便利。成熟配套：自带约 1500㎡风情商业街，步行 10 分 钟内达吉利购物广场、港威缤纷汇，566 米到禅城区人民医院南庄医院，生活便捷。 2025-12-26 14:13:47
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180****4853 在售户型主推 95-129㎡精装 / 毛坯三至四房。95㎡三房两厅两卫，LDKB 一体化，双阳台 + 多飘窗，主卧套间，全明通透；109㎡三房布局合理，空间利用率高；128-129㎡四房两厅两卫，南北对流，6.2 米宽阳台，主卧 270° 转角飘窗，部分高楼层可瞰吉利河景，套内使用率超 80%。 2025-12-26 14:13:40
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值得购买：华润置地玖悦由知名开发商华润置地打造，品牌信誉好，楼盘品质有保障。项目位于南庄镇南庄大道之心，地段优越，且佛山地铁 2 号线的加持使其具有一定的升值潜力。小区内部规划较好，绿化率为 30%，居住环境舒适。户型多样，面积在 95-129㎡之间，可满足不同购房者的需求。无论是对于刚需购房者还是考虑房产保值增值的人群来说，都具有一定的购买价值。
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该楼盘地址位于佛山市禅城区南庄镇南庄大道旁（南庄镇政府旁），地处禅西新城核心发展区。项目步行 5min 可达吉利购物广场、沃达百货等成熟商业体，3 公里范围内覆盖绿岛湖商业中心、罗南生态园等生态与商业配套，同时毗邻南庄中心小学（禅城区品牌标杆学校）、佛山外国语学校（K12 一贯制）等优质教育资源，形成 “地铁 + 城芯” 的复合型生活圈。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目所在的南庄板块是禅西新城核心发展区，地铁 2 号线已运营，季华路产业带持续升级，土地价值稳步攀升。交通网络 “双地铁 + 四纵四横路网” 显著提升通勤效率，尤其适合广佛候鸟人群。教育资源方面，童梦国际幼儿园、南庄中心小学等名校密集布局，为子女提供优质教育链。 投资层面，项目作为南庄城芯稀缺的精装住宅，租金水平稳定（参考周边约 35-50 元 / 平方米 / 月），且随着地铁 2 号线二期规划落地、绿岛湖产业集群成型，长线增值潜力显著；自住层面，高绿化率社区、全明户型设计及完善的商业医疗配套全面提升生活品质，尤其适合注重生态环境与城市核心资源的改善型家庭。无论是看重禅西新城发展红利的投资者，还是追求 “地铁通勤 + 全龄教育” 的刚需买家，均能在此找到理想居所。
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该项目由佛山市润锦房地产开发有限公司开发建设，其母公司为华润置地集团（中国房企 TOP10）。华润置地深耕广佛 20 余年，成功打造顺德悦府（入围 “广厦奖”）、佛山润府等标杆项目。本项目由华润置地全资子公司深圳市润投咨询有限公司 100% 控股操盘，2024 年经营性现金流连续两年为正，无中长期贷款到期，交付能力有保障。
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