配套：项目自身规划有临街商铺，涵盖多种商业形态，可满足居民日常生活所需。周边商业氛围浓厚，距离佛山创意产业园仅 200 米，可享受祖庙、季华双商圈带来的繁华购物体验，周边超过 20 个旗舰商业体林立。教育资源丰富，附近有佛山科学技术学院江湾校区、佛山市冼可澄纪念学校等。医疗配套完备，有佛山市妇幼保健院禅城院区、佛山复星禅诚医院等为居民健康保驾护航。小区内部还设有全民活动区、篮球场、羽毛球场等休闲娱乐空间，满足全年龄段社区配套需求。
全部3个回答 >佛山禅城招商城市主场这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？
131****3644 | 2025-12-26 14:04:03
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131****1004 值得购买 央企精工 + 现房保障：招商蛇口开发，精装现房，规避期房风险，招商物业护航，居住品质与安全有保障。高拓复式 + 双圈核心：4.5 米层高空间灵动，近创意产业园，享季华总部经济带红利，自住投资皆宜。全龄教育 + 多维交通：省一级学校环伺，四地铁交汇规划，季华路 / 佛山大道双主干道，30 分 钟达广州核心，通勤与增值潜力突出。 2025-12-26 14:04:28
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133****3594 小区环境青年主题社区：绿化率约 25%，封闭式管理，招商物业 24 小时安保，设共享办公、羽毛球场、半篮球场、全龄活动区，车位充足。商园近距：距佛山创意产业园约 200 米，祖庙 / 季华双商圈环绕，3 公里内 176 个公园，休闲配套丰富。交通便捷：距在建地铁 4 号线江湾站约 600 米，近广佛线同济路站，邻季华路 / 佛山大道，3 分 钟上佛山一环，广佛通勤高效。配套齐全：1 公里内省一级元甲小学、市十四中，三甲医疗环伺，临街商铺 + 周边商业体，生活无忧。 2025-12-26 14:04:19
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158****1714 在售户型主推 39-47㎡复式公寓（4.5 米层高），含 39㎡中空跃式一居、47㎡复式三房，精装交付，配品牌厨具与智能门锁，买一层享两层，3 梯 25 户，不限购不限贷，适配单身自住与投资。 2025-12-26 14:04:12
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交通便捷 地铁现状：当前需步行 20min 至广佛线同济路站，或骑行 5min 接驳，40min 可达广州南站；在建地铁 4 号线江湾站（600 米）预计 2029 年通车后，将实现 “四轨交汇”，2 站抵祖庙，8 站达千灯湖。 公交覆盖：周边 1km 内 16 个公交站点（如弼唐村站），覆盖 101 路、115 路等 20 余条线路，10min 直达季华路沿线商圈，20min 接驳佛山西站。 自驾优势：紧邻季华路与佛山大道，3min 接入佛山一环，15min 达祖庙商圈，45min 经广台高速抵广州南站，路网通达性优越。
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建面约 125㎡四室两厅两卫：大尺度横厅设计，搭配 270° 环幕阳台，拥有超广角视野，将小区园林景观或城市繁华尽收眼底，室内采光面极大，营造出通透敞亮的空间感。阳台面积宽敞，可分区打造晾晒区、休闲区和绿植区，兼顾实用与享受。主卧配置步入式衣帽间与独立卫浴，收纳空间充足，生活仪式感拉满；其余卧室空间也足够宽敞，满足家庭成员个性化居住需求，三代同堂也能舒适宜居。
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该楼盘的地址位于佛山市禅城区马鞍街招商城市主场，具体方位为季华路与张槎路交汇处，属于禅城「强中心」战略重点发展区域。项目步行 5min 可达佛山创意产业园，3 公里范围内覆盖岭南天地、王府井紫薇港等六大商圈，同时毗邻佛山复星禅诚医院（三甲）等医疗资源，区位价值与生活便利性兼具。
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根据佛山市 2025 年最新政策，禅城区仅保留祖庙街道限购，招商城市主场所在的张槎街道已全面取消限购措施，无论本地或外地户籍均可自由购买，且取得不动产权证后即可交易。最低首付比例为 15%，商贷利率低至 3%，公积金贷款 5 年以上首套利率 2.6%，购房门槛显著降低。
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