该楼盘地址位于佛山市禅城区季华二路转华宝路往东平河方向（龙舟协会旁），法定标准地名为 “旭辉东平家园”。项目占位禅西新城智慧新城板块，直面东平河一线江景，毗邻佛山四中附属学校（九年一贯制公办）及禅西环宇城商业体，叠加地铁 2 号线与规划中地铁 4 号线的交通红利，形成 “滨江低密 + 全龄教育” 的宜居区位。
全部3个回答 >佛山禅城旭辉恒基铂仕湾这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？
188****4006 | 2025-12-26 11:32:54
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130****3889 值得购买 一线江景 + 高实用率：禅城少见东平河头排江景，户型实用率超 90%，270° 飘窗与宽景阳台加持，精装交付省心，居住舒适度高。双地铁 + 区位红利：近地铁 2/4 号线智慧新城站，3 站达祖庙，5 分 钟上高速，季华路主轴与智慧新城产业加持，租赁与增值需求稳定。品牌保障 + 全龄教育：旭辉与恒基联合开发，“透明工厂” 建造可视化，3 公里内省一级学府环伺，教育与医疗资源充足，自住与投资皆适配。 2025-12-26 11:33:23
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185****9268 小区环境内外双景：近东平河，部分楼栋享 600 米宽江面头排江景，邻东平河滨水公园；绿化率 30%、容积率 2.5，围合式布局最大楼距近 100 米，打造铂金美学园林，含全龄活动区、环形跑道、主题架空层泛会所。品质社区：旭辉 CIFI7 产品体系，五重归家礼序，24 小时智能安防与人车分流，车位比充足，旭辉物业提供精细化服务，社区氛围友好。配套成熟：自带商业裙楼，步行 10 分 钟内达禅西环宇城，近佛山四中附属学校，邻季华路主干道，出行与生活配套完善。 2025-12-26 11:33:12
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151****9938 在售户型三期主推 97-140㎡三至四房（含 96-97㎡三房、113-115㎡3+1 房、140㎡四房），另有少量 85-89㎡三房尾货，均精装交付。97㎡三房零过道设计，实用率约 92%，主卧 270° 飘窗；115㎡3+1 房可灵活改造成书房 / 儿童房，三开间朝南；140㎡四房南北双阳台、约 7.8 米景观阳台，头排江景无遮挡，部分户型专梯专户，全系配双层中空 LOW - E 玻璃与品牌厨卫、智能门锁。 2025-12-26 11:33:02
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旭辉恒基铂仕湾项目是由旭辉集团开发的，旭辉集团是一家经验丰富的房地产开发商。该项目位于禅城季华二路旁，地理位置优越，交通便利。项目规划充分考虑了全年龄段的居住需求，并打造了一个温度社区，为居民提供了舒适的生活环境。周边配套设施完善，包括幼儿园、学校、商场等，居民生活便利。旭辉铂仕湾项目是一个值得关注和选择的购房项目。
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旭辉恒基铂仕湾有亮点，亮点在于它是大品牌开发商打造，房屋质量相对有保障，户型从 85 平到 143 平都有，选择多样，像 89 平的小三居挺实用，适合小家庭。周边生态环境好，3 公里内有 21 个公园。
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值得购买：旭辉恒基铂仕湾具有一定的购买价值。其地处禅城张槎智慧新城板块，地段优势明显，随着地铁线路的完善和周边配套的持续升级，房产有较大的增值潜力。项目由大品牌开发商打造，房屋质量相对有保障。小区周边交通、教育、商业、医疗等配套齐全，生活便利，且临近东平河，生态环境好，居住舒适度高。户型从 85 平到 143 平不等，选择多样，可满足不同家庭的居住需求。
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交通便利性： 轨道交通：地铁 2 号线智慧新城站步行约 7min，15min 抵魁奇路商圈，30min 贯通广州南站；规划地铁 4 号线（智慧新城站）建成后可 1 站换乘广佛环线，实现湾区 1 小时通勤。 公交网络：步行 1min 可达莲塘水闸公交站，覆盖 117 路、G13 路等 10 余条线路，10min 车程直达祖庙商圈。 自驾路网：紧邻季华路与禅西大道，5min 接驳佛山一环，15min 直达祖庙，25min 经广台高速联动广州荔湾；魁奇路快速化改造后，至千灯湖仅需 10min 车程。
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