作为生意人，我买兰园公馆主要是看中它的“面子”和“里子”！面子方面，小区门口就是地铁6号线十洋站，客户来拜访时，从地铁站步行到小区，沿途经过万星广场（长乐最大购物中心），整个路线特别有排面；里子方面，347㎡的户型虽然比692㎡小，但功能一点不差——主卧套房带书房和阳台，我平时在家办公特别安静；客厅连着20㎡的景观露台，宴请朋友时看城市夜景超有氛围。物业费虽然贵，但安保特别严，陌生人进小区要刷三层门禁，住着特别安心。
全部3个回答 >福州长乐兰园交付标准及居住优势如何？
130****8090 | 2025-12-21 14:44:41
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130****3108 我超关注福州长乐兰园！它不是精装交付，是毛坯的，这对我来说反而更好，能按自己想法装修。位置在和谐路长乐兰园繁华地段，周边交通超方便，出门干啥都轻松。小区环境也好，绿化多，像公园一样。管理也贴心，人车分流，孩子能放心玩。车位还充足，不用抢车位。户型选择也多，不管家里几口人都能找到合适的，打算以后就住这儿啦！ 2025-12-21 14:45:20
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180****5866 福州长乐兰园并非精装交付，而是毛坯标准。它位于和谐路长乐兰园繁华地段，区位优势显著，周边交通网络发达，生活配套完备。小区规划科学，占地53728平米，建筑面积131102平米，2.2容积率与35%绿化率营造开阔舒适居住环境。实行人车分流封闭管理，有351个地下车位，配比1:0.61，停车无忧。户型多元，347 - 692平米涵盖6 - 10居室，可按喜好自由装修，满足个性居住需求。 2025-12-21 14:45:00
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长乐兰园规划了213户，是一个拥有14栋建筑的住宅项目。每户型的面积从347.0平米到692.0平米不等，房屋产权为70年。开发商是福州兰盛地产有限公司，物业公司是福州兰雅物业有限公司。项目的绿化率为35.00%，并且提供351个车位。该项目的亮点是由中国台湾豪宅教父杜康生设计，拥有精致的建筑风格和国际化的中式园林肌理。
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一直想找高端豪华住宅，福州长乐兰园正好符合要求。它定位豪华，各方面品质都不错。户型设计合理，空间利用充分。开发商和物业实力强，服务周到。小区还有智慧安防和封闭管理，居住体验肯定好。就是价格有点高，不过对于追求高品质生活且预算充足的人来说，绝对是个理想之选。
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兰园的房子设计得太好了，户型宽敞明亮，景观也美。而且周边啥都有，孩子上学、我们购物休闲都特别方便。选择兰园，真是选对了！
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26000元/平米是长乐兰园的参考均价，该楼盘建筑面积达131102平米，设计风格独特，由知名设计团队操刀，预计2024年交房。感兴趣的购房用户可拨打售楼处电话4007638577转044727咨询具体信息。
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