榕发云启真的是二环内的“宝藏盘”！我们买的是120㎡四房，户型设计太实用了，层高3米，空间特别开阔，客厅连着双联阳台，阳光能直接照到餐厅，主卧套房带独立衣帽间和卫生间，私密性超强。国企开发的质量就是靠谱，施工全程透明化管理，我们业主还能通过APP看进度，交房时还有第三方检测报告，细节都处理得特别好。交通也超方便，地铁1号线白湖亭站300米，F1快线三叉街站800米，去机场、火车站都很方便；开车走二环路15分 钟就到东街口，周末去三坊七巷玩特别快。周边商业配套更是“顶配”，SM广场、世界城、麦德龙都在1公里内，买菜、看电影、吃饭都不用跑远。小区里还有儿童乐园、环形跑道和健身区，孩子和老人都能找到乐子，住在这里真的既方便又舒心！
全部3个回答 >福州榕发云启档次如何，值得入手吗？
134****5793 | 2025-12-18 15:33:29
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188****2579 榕发云启真的特别适合我们这种有孩子的家庭！我们买的是86㎡的三室，虽然面积不大，但空间利用得特别好，客厅和卧室都很宽敞，还有个大阳台，夏天可以晾衣服，冬天晒太阳特别舒服。小区环境特别好，绿化率高，平时带孩子在小区里玩也很安全。交通方面，地铁1号线和白湖亭站就在附近，我老公上班在台江，坐地铁3站就到，我送孩子上学也方便。 2025-12-18 15:34:07
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158****0437 我在榕发云启买了套105㎡的四室洋房，住进来半年真的觉得太值了！首先地段就没得说，二环内低密度社区太稀缺了，小区只有6栋楼，容积率低到2.0，绿化也做得特别好，每天下班回家就像进了小公园。最方便的是交通，地铁1号线白湖亭站就在300米外，我上班在鼓楼，坐地铁5站直达，通勤时间比以前缩短了一半！ 2025-12-18 15:33:49
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134****3223 福州榕发云启属于中高端住宅项目，定位为刚需刚改全维配套社区，主打二环内稀缺低密洋房产品。项目由福州本土国企榕发地产开发，以“PARK TOD青年友好住区”为核心理念，容积率仅约2.0，绿化率高达30%，仅规划308户，主打85-120㎡轻奢洋房，兼顾居住舒适性与实用性。其核心优势在于“地段+配套+产品”三重稀缺性：占据老仓山核心区位，直线距离地铁1号线白湖亭站约300米，毗邻F1快线三叉街站，双轨交汇畅达全城；教育配套硬核，麦顶小学分校（在建）直线距离约140米，周边汇聚20余所省市重点学校 2025-12-18 15:33:39
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作为改善型购房者，我对比了仓山好几个盘，最后选了榕发云启的120㎡四房，主要看中它的低密+配套+潜力！小区环境太棒了，容积率只有2.0，楼间距超大，采光完全不用担心；园林设计也很用心，有儿童乐园、健身区、老年活动中心，全家都能找到自己的活动空间。
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福州榕发云启真的值得买！我家就在附近，对这边很了解。它处于二环内核心位置，交通优势太明显了，地铁1号线白湖亭站和F1快线三叉街站都在附近，出行选择多。教育资源丰富，麦顶小学分校就在家门口，周边还有不少幼儿园和中学。商业配套也很齐全，SM城市广场、世界城综合体、麦德龙、沃尔玛等都在1公里范围内，生活购物超便捷。还有高盖山公园，空气清新，居住环境超棒，我超心动。
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我觉得福州榕发云启太值得买啦！我买房最看重居住的舒适度，榕发云启是二环内稀缺的低密度洋房社区，容积率才约2.0，规划得特别好，住起来肯定特别宽敞、安静，不像一些高层小区那么拥挤嘈杂。交通也特别方便，离地铁1号线白湖亭站就300米左右，我上班坐地铁，不用在路途上浪费太多时间。
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