低容积率带来高得房率（76%-86%），85㎡三居实得约73㎡，空间利用率高，适合刚需家庭，性价比突出，是顺义刚需首选。
全部3个回答 >北京招商中建顺义臻珑府还有房吗
188****4099 | 2025-12-17 19:23:41
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158****4995 作为热门改善盘，去化良好，建议尽快咨询售楼处。 2025-12-17 22:47:59
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185****5297 目前 仍有房源在售，但具体户型可选性需实时确认。 2025-12-17 22:33:49
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医疗资源临近北京中医医院顺义医院（三甲）、顺义区医院，开车15分钟可达，健康保障完善，为家人健康保驾护航，适合自住。
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招商中建顺义臻珑府的均价约为39500元/平，户型有建面78平两居、建面89平三居和建面132平四居。招商中建顺义臻珑府约2.95米标准层高，以及更大的开窗比和更好的采光通风，带来更舒适和更健康的居住体验，高度适配家庭需求。
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首套房首付15%（约44万起），二套房首付20%（约58万起），支持组合贷，月供约1.3万，压力适中，适合年轻家庭。
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招商局物业提供服务，物业费3.98元/㎡·月，具备国家一级资质，24小时安保+智能安防，居住安全性高，业主满意度90%以上。
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