【一句话总结】 地段在雁山大学城芯,步行可上学、可逛公园;国企背书+品牌物业,交付确定性和后期保值能力在同价位楼盘中算“安心档”。
全部3个回答 >燕林学府项目有什么优势?
150****4219 | 2025-12-16 11:43:41
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180****7920 生态密度友好容积率≤1.5,绿化率约30%,3km内5座公园,最近518m,日常散步、亲子活动选择多。交通与商圈够用1km有7个公交站点,16条线路通达市区;自带社区商街,2.5km到26万㎡大学城购物广场,超市、影院、餐饮一站式。 2025-12-16 11:45:19
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131****9732 彰泰物业进驻广西本土龙头物业首次落子雁山,提供“六心十好”服务体系,后期保值与二手溢价能力在同板块具备参考先例(彰泰服务项目二手溢价率平均高出周边约4.7%)。负公摊设计通过“计一半阳台+设备平台+飘窗”等手法,让得房率提升,套内实际使用面积优于同面积段传统户型。 2025-12-16 11:44:46
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150****8828 教育资源一站式小区紧邻广西师范大学附属金雁学校(公立9年一贯制),3km内还有师大附外德明学校、桂林市第二十中学等4所中学,6所幼儿园,12年链式教育步行可达,家长接送时间成本最低。国企+民企联袂开发“雁山城投”与本地稳健民企合作,政府信用背书叠加市场化运营,交付风险相对可控,给购房者更多确定性。 2025-12-16 11:44:15
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