燕林学府项目有什么优势？

• 180****7920 生态密度友好容积率≤1.5，绿化率约30%，3km内5座公园，最近518m，日常散步、亲子活动选择多。交通与商圈够用1km有7个公交站点，16条线路通达市区；自带社区商街，2.5km到26万㎡大学城购物广场，超市、影院、餐饮一站式。 2025-12-16 11:45:19
• 131****9732 彰泰物业进驻广西本土龙头物业首次落子雁山，提供“六心十好”服务体系，后期保值与二手溢价能力在同板块具备参考先例（彰泰服务项目二手溢价率平均高出周边约4.7%）。负公摊设计通过“计一半阳台+设备平台+飘窗”等手法，让得房率提升，套内实际使用面积优于同面积段传统户型。 2025-12-16 11:44:46
• 150****8828 教育资源一站式小区紧邻广西师范大学附属金雁学校（公立9年一贯制），3km内还有师大附外德明学校、桂林市第二十中学等4所中学，6所幼儿园，12年链式教育步行可达，家长接送时间成本最低。国企+民企联袂开发“雁山城投”与本地稳健民企合作，政府信用背书叠加市场化运营，交付风险相对可控，给购房者更多确定性。 2025-12-16 11:44:15