伟星宸 one 近期备受关注。项目目前在售楼栋较多，户型建筑面积为 109 - 182㎡，能满足不同购房者的需求，无论是刚需还是改善群体都有合适的选择。价格方面，均价约 20738 元 /㎡，但一房一价，每套房子会因楼层、位置等因素有所差异 。后期还会有房源加推，不过具体加推时间尚未确定。
全部3个回答 >伟星宸ONE楼盘环境如何？
130****0983 | 2025-12-11 15:01:20
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188****5237 约 1800㎡酒店级会所，借鉴安缦酒店设计风格，六大功能空间：恒温泳池：合肥较早配备会所泳池的高端项目健身中心：配备专业器械，满足日常锻炼需求瑜伽室：静心冥想，舒缓压力禅意茶室：品茗会友，享受慢生活沙龙会客厅：商务洽谈或社交聚会下沉式庭院：绿植环绕，营造私密空间 2025-12-11 15:01:44
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188****9213 中央景观轴：约 120 米长的中轴景观，以 "四季有景、三季有花" 为设计理念，种植香樟、桂花、樱花、红枫等名贵树种，形成层次丰富的立体景观南北双园格局：总面积约 5 万方，已实景呈现，是合肥首个未交付即全域实景的奢宅社区 2025-12-11 15:01:39
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130****8683 容积率 2.2（主城平均 2.5+，越低越宜居）绿化率 42%（远超普通住宅标准，植被覆盖率高）占地约 7.9 万㎡，总建面约 18.2 万㎡，规划 20 栋楼，1371 户楼间距最大达 40 + 米，确保户户采光和视野 2025-12-11 15:01:32
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合肥伟星宸 one 大概率能够保值。从地段价值来讲，它横跨瑶海区采石路以西、临泉东路两侧，占据主城核心地段，周边汇聚了丰富的生活资源。商业方面，步行五百米可达瑶海万达，还有长江 180 艺术街区、宝业东城广场等商圈环伺，商业的集聚能持续吸引人流，提升房产价值。医疗配套也较为完善，安徽省妇幼保健医院东区、市二院和平路院区距离较近，驾车一刻钟即可抵达，为居民健康提供保障，也是房产保值的重要支撑。项目自身产品亮点突出，采用非对称双 L 弧线与金属铝板融合的外立面设计，简约轻盈又大气，区别于周边老旧二手房。精装交付标准高，配备地暖 + 中央空调 + 新风系统三大件，入户门、智能锁以及室内装修品牌都选
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楼盘主力户型面积在 110 - 182㎡之间，包含了从舒适三居到阔绰四居的多样选择，能满足刚需上车以及改善居住品质等不同需求。价格处于区域较高水平，均价在两万左右。从总价来看，不同户型总价区间跨度较大，以最小的 109㎡户型计算，按均价 20000 元 /㎡，总价约 218 万；最大的 182㎡户型，总价约 364 万 。但实际每套房子价格会因楼层、位置等有差异，你可以前往售楼部详细咨询，也能了解当下是否有优惠活动，获取更精准的价格信息 。
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伟星宸ONE项目位于瑶海主城区，规划户型面积109-182平，毗邻瑶海万达，商业范围浓厚，配套设施完善。项目还配套了千万级泳池及下沉式会所，提供私享主义奢宅的生活体验。
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教育资源（★★★★★）： 市少儿艺术学校：约 800 米 行知学校 / 行知小学（恒通校区）：约500 米 项目规划自建幼儿园，不出社区享优质教育 周边 3km 内有 91 所幼儿园及学校，教育资源密集
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