买隆泰福府到底值不值？以后好不好转手？

• 158****7106 回答三（流通视角）叠彩主城新房库存逐年减少，项目又处在北极广场-站前南北向主轴，地铁规划若落地，距离最近站点步行约800米。桂林城北片刚需、陪读、养老三类人群基数大，面积控制在90㎡以内，总价低、税费少，未来流通速度会比大户型快。 2025-12-07 11:39:04
• 188****8764 回答二（出租视角）小区1公里内有两所小学、一所中学，旁边就是商贸城，家长陪读和商户租房需求稳定。89㎡三房毛坯月租可到1600-1800元，装修后2000元左右，以总价55万算，租售比约3.6%，比放银行定期强，转手时“带租约”也更好卖。 2025-12-07 11:38:51
• 184****5075 回答一（刚需视角）89㎡三房总价约55万，首付两成11万就能签约，你的20万预算绰绰有余，还能留一部分做装修。同等面积在叠彩万达周边要贵5-8万，省下的钱等于白得一个车位。先上车再说，未来换大房也更容易。 2025-12-07 11:38:37