佛山新福港鼎峰公寓这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

131****4189 | 2025-12-03 10:47:38

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130****8675 周边配套商业：楼下就是新 DNA 购物中心，28m 的近距离实现下楼即消费；步行 300m 可达永旺超市，驾车 15min 内还能抵达王府井紫薇港等大型商业体，购物、餐饮等需求轻松满足。医疗：492m 处有泰阳中医诊所应对日常小病症，2.2km 左右的三甲佛山市第一人民医院，可满足重大疾病就医需求，周边还有禅城中心医院等三甲医院，医疗资源充足。生态：241m 处有绿瓦亭公园，周边 3km 内还有文华公园、亚艺湖公园等五大公园，日常休闲散步、户外活动的选择丰富。生活：546m 处有金顺肉菜市场，方便日常买菜；周边 200m 左右分布着中信银行、农业银行等，办理金融业务十分便捷。 2025-12-03 10:48:01
151****8836 项目优点（值得买）交通出行便捷：是广佛线与佛山 2 号线魁奇路站的上盖物业，步行距离近，且 100m 内有 5 个公交站，依托魁奇路等主干道，30min 可通勤广州南站。空间利用率高：主力户型 40 - 73㎡精装平层及 LOFT 复式，层高 4.8 - 5 米，部分户型能实现买一层用一层，空间利用率超 90%，适配自住与办公。投资属性优质：所在区域已取消限购，首付最低 15%。周边写字楼密集、学校多，白领和陪读家庭的租赁需求旺盛，且总价低，月供压力小，长期持有收益稳定。居住体验良好：2019 年竣工楼龄新，社区内有空中花园、儿童乐园等设施，引入一级资质物业，24 小时安防，居住安全性和舒适度有保障。 2025-12-03 10:47:55
155****9492 周边学校幼儿园：步行 5 - 10min 可达省一级的明珠幼儿园、市一级的丽日豪庭幼儿园等 5 所幼教机构，其中丽日豪庭幼儿园距小区仅 444m，接送十分便捷。小学：省一级的绿景小学步行约 10min 可达，该校 2025 年扩建后新增了教学班；同样是省一级的城南小学，驾车约 5min 就能到，还获评了 “广东省 STEM 教育实践基地”。中学：15min 可步行至市一级的惠景中学，该校开设科技创新实验班；步行 15min 也能到省一级的澜石中学，且其与佛山三中共享师资；驾车 5min 还能抵达省一级民办的华英学校，该校中考升学率常年稳居佛山前三。 2025-12-03 10:47:46

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问佛山禅城新福港鼎峰公寓这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性分析轨道交通：魁奇路站（广佛线 / 2 号线）：步行约 398 米，30min 直达广州南站，15min 贯通千灯湖、祖庙等商圈，换乘广佛环线（规划中）后可进一步强化与大湾区城市的连接。未来规划：地铁 4 号线（预计 2027 年通车）站点距离项目约 1.2km，将形成 “三轨交汇” 格局，提升区域交通能级。公交网络： 100 米范围内设新福港鼎峰公交枢纽站，覆盖 103 路、171 路等 18 条公交线路，20min 直达禅城核心区，30min 覆盖南海千灯湖板块。
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问新福港鼎峰公寓交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：新福港鼎峰公寓具有较高的购买价值。其地理位置优越，位于城市核心商圈，是双地铁上盖物业，人流量大，无论是自营商铺还是出租公寓，都有稳定客源。小区内部设施完善，5 楼设有空中花园、篮球场等设施，居住舒适度高。户型多样且实用，如 80㎡奢阔 LOFT 公寓，空间格局宽敞，可自由分割空间。此外，周边写字楼林立、政务中心汇聚，随着城市发展，区域价值有望进一步提升，无论是自住还是投资都是不错的选择。
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问新福港鼎峰公寓在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目占位广佛同城化核心枢纽，叠加 “禅南顺高端创新集聚区” 政策红利，魁奇路沿线已形成商业长廊（永旺、宜家家居等 10 余综合体聚集），人口导入与消费升级持续驱动区域价值提升。交通便利性上，双地铁交汇与主干道网络叠加，30 分钟通勤广州南站，吸引广佛双城客群，尤其适合在珠江新城、金融高新区工作的上班族。投资层面，区域内写字楼密集（如佛山国家高新区）、教育资源优质（惠景小学、华英学校等环绕），租赁需求旺盛（租客涵盖白领、陪读家庭），楼龄新、户型灵活的公寓产品长期持有收益稳定。自住层面，现房交付与成熟配套（三甲医院、16 所学校、3 大商圈）降低生活成本，双地铁通勤与综合体商业进一步提升居住便利性，而空中花园、智能安防等设计则保障了居住品质。无论是追求 “广佛枢纽 + 地铁红利” 的资产保值，还是看重 “即买即住 + 全配套覆盖” 的自住体验，新福港鼎峰公寓均能以 “港企品质 + 城芯稀缺性” 的复合价值，成为广佛置业的优选。
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问新福港鼎峰公寓这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问佛山禅城新福港鼎峰公寓这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

由佛山市新运泰房地产开发有限公司开发，隶属香港新福港集团（成立于 1948 年）。该集团深耕广佛 20 余年，代表作包括香港朗豪坊、佛山新・DNA 购物中心等，以 “地铁上盖综合体” 开发经验著称，擅长整合商业、交通、居住功能，打造城市地标级项目。
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