交通便利性分析 轨道交通: 地铁 2 号线莲塘站:步行约 1.2km(15-16min),30min 直达广州南站,10min 抵祖庙商圈。 规划地铁 4 号线莲塘站:预计 2026 年通车,建成后将进一步强化广佛通勤效率。 公交网络:步行 1min 即达同济大桥站,覆盖 117 路、133 路、144 路等 10 余条线路,5min 至智慧新城园区站(123 路、176 路等),可快速直达祖庙、千灯湖等核心区域。 自驾出行:依托季华路、佛山一环等主干道,5min 接驳佛清从高速,15min 直达禅桂中心,30min 通达广州荔湾;但早晚高峰季华路与禅西大道交汇处偶有拥堵,建议优先选择地铁。
全部3个回答 >佛山海伦堡弘阳悦江一號这个楼盘周边有什么学校?值得买吗 ?周边配套怎么样?
131****4953 | 2025-12-02 20:18:23-
158****0841 周边配套商业:自带一站式商业街区,步行 8min 直达绿岛广场,10min 可达童梦天下和佛山创意产业园,15min 车程能到王府井紫薇港、岭南天地等商圈,从日常采购到高端消费都能满足。医疗:直线 2km 内有已投入使用的三甲佛山市第二人民医院绿岛湖院区,自驾 5min 可达二甲绿康医院,周边还有张槎社区卫生服务中心,日常就医和重大病症诊疗都很便捷。休闲:步行 5min 能到 1500 亩绿岛湖湿地公园,园内有滨江体育公园、儿童游乐区等;临近的东平河滨水景观带,适合散步、骑行,日常休闲场景丰富。交通:步行 1min 就到同济大桥站,有 10 余条公交线路通行;步行约 16min 可达地铁 2 号线莲塘站;依托季华路、佛山一环等主干道,自驾 5min 接驳佛清从高速,30min 可通达广州荔湾。 2025-12-02 20:18:57
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130****7988 项目优点(值得买,适配广佛通勤族、改善家庭及看重区域潜力的投资者)双房企联手有保障:由海伦堡与弘阳两大上市房企联合开发,2023 年 6 月已整体交付,实景现房能避免期房风险,且小区配置海伦堡物业 24 小时管家式服务。户型适配性强:主力为 94 - 122㎡精装三四房,全明设计且南北通透,空间利用率超 85%,部分高楼层还能俯瞰东平河一线江景,同时还有别墅户型可选。交通红利优势足:临近已通车的地铁 2 号线,规划中的地铁 4 号线预计 2026 年通车,且靠近广佛环线张槎站,4 站就能到广州,广佛通勤高效。生态环境优越:推窗可览约 30 公里东平江景,周边还有小布窦公园、王借岗森林公园等,社区内也有新中式园林和环形跑道等设施,居住舒适度高。 2025-12-02 20:18:49
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166****6416 周边学校幼儿园:周边有按省一级标准建设的张槎望江幼儿园,直线 3km 内还有 20 多所幼儿园,同时项目自身也规划建设幼儿园,能充分满足学前教育需求。小学:1km 左右有 34 班规模的张槎中心小学,3km 范围内还涵盖大富小学、堤田小学、东方村头小学等多所学校,距离较近,接送相对方便。中学:紧邻省一级的佛山市第四中学,周边还有在建的佛山四中附属学校,3km 内还覆盖佛山市外国语学校、佛山市禅城区智城学校等,涵盖普通中学与国际部,可适配不同中学教育需求。 2025-12-02 20:18:41
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不限购,根据 2025 年 11 月最新政策,佛山市仅保留祖庙、桂城、大良三个街道限购,其他区域全面取消限购措施。海伦堡弘阳悦江一號位于禅城区张槎街道,属于非限购区域,无论户籍、社保或个税缴纳情况,均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业,且不区分首套、二套,全国购房者均可享受同等待遇。
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该项目由海伦堡地产与弘阳地产联合开发。 海伦堡地产是全国性综合房企,以 “让家重新想象” 为理念,在住宅开发领域有丰富经验;弘阳地产则是聚焦长三角及重点城市群的知名房企,注重产品品质与社区服务。两者合作开发的海伦堡弘阳悦江一號,结合禅城的区位优势,在项目规划与产品打造上力求贴合人居需求,致力于打造舒适的居住社区。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目所在的绿岛湖片区是禅西新城核心,叠加地铁 4 号线(2026 年通车)与广湛高铁佛山站(2026 年通车)的交通红利,以及广州美术学院佛山校区(2025 年年内开学)的人才虹吸效应,区域增值潜力显著。交通便利性上,地铁 2 号线已通车,4 号线与 7 号线规划中,季华路、佛山一环等主干道实现广佛快速通勤,适合双城生活人群。生态层面,东平河滨水景观带与小布窦公园形成天然氧吧,满足高品质居住需求。自住层面,精装交付的三四房与优质教育资源,适合注重环境与教育的家庭;投资层面,绿岛湖产业区企业集聚带来的租赁需求(参考周边租金约 2800 元 / 月),叠加区域人口持续导入,资产保值能力突出。无论是追求 “江景生态 + 产城融合” 的自住客,还是看重禅西中心化战略红利的投资者,海伦堡弘阳悦江一號均能以 “双地铁规划 + 成熟生活圈” 的稀缺属性,成为佛山置业的优选。
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品牌房企打造,小区绿化好、物业靠谱,户型方正实用,不管刚需还是改善都合适。
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