这个房地产项目的物业公司是深圳市金地物业管理有限公司,物业费是每平米2.7元/月。
全部3个回答 >佛山泰丰千玺湾这个楼盘周边有什么学校?值得买吗 ?周边配套怎么样?
150****2027 | 2025-12-02 19:36:17-
133****8216 周边配套商业:步行约 3min 可达鄱阳城众创小镇,能满足日常购物餐饮;直线 1.6 公里处有预计 2026 年四季度开业的禅城首家山姆会员店,2 公里内还有天虹购物中心,驾车 5min 可达,高端购物和日常消费需求都能覆盖。医疗:西北侧有建设中的新世纪环湖妇儿医院;3 公里内有三甲佛山市第一人民医院,5 公里范围内还聚集了佛山市第二医院、禅城中心医院等多家三甲医院,医疗保障完备。休闲:被亚艺湖公园、半月岛湿地公园等多个公园环绕,步行短距离可达东平河畔滨水景观带,日常散步、休闲健身的生态场景丰富。交通:周边是 “四横四纵” 路网,驾车 25min 可达广州南站;紧邻建设中的地铁 2/3 号线湾华站,还有规划中的地铁 6 号线奇槎站,未来公共交通出行会更便捷。 2025-12-02 19:36:40
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150****2568 项目优点(自住值得入手,投资需结合价格波动谨慎考量)教育资源优质:紧邻省一级环湖小学,周边华英学校、佛山市实验学校等多所名校环绕,且属于部分名校就近招生范围,就学选择丰富,适配学区需求家庭。现房交付省心:目前为精装现房在售,还推出部分特价房源赠送 70 年车位使用权,品质直观可见,无需担忧交付风险,购房后可快速入住。户型设计实用:主打 133 - 143㎡双套房户型,电梯间双开门设计,主卧双窗对流,公卫做到三分离,133㎡户型的两间套房分布在两侧,居住私密性和实用性较强。区位潜力可观:位于禅城 “一河两岸” 重点发展的奇槎板块,临近东平云谷科技港,周边还有禅南合作多个项目落地,未来区域发展有一定支撑。 2025-12-02 19:36:34
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133****1924 周边学校幼儿园:步行约 390 米有市一级的 IEC 金地・九珑璧(国际)幼儿园,周边 562 米处有鄱阳幼儿园,934 米处有明珠浅水湾幼儿园,能满足不同学前教育需求。小学:距省一级的环湖小学仅 400 米,该校 2024 年升学率超 95%;直线 1.7 公里处还有公办三龙湾小学,对口直升澜石中学。中学及国际学校:直线 1.2 公里处有市直属公办初中华英学校,2024 年普高上线率 80%;1.5 公里处有省一级佛山市实验学校,可参与摇号入学。此外直线约 2 公里处有建设中的英国 LEH 国际学院,将提供 K - 12 国际化课程。 2025-12-02 19:36:27
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交通便捷 地铁现状: 距地铁 2/3 号线湾华站约 2.3 公里,骑电动车 8min 可达,30min 直达广州南站; 距广佛线澜石站约 400 米,步行 5min 可达,1 站换乘佛山地铁 2 号线,6 站抵广州南站。 公交网络:楼下即设绿景东路南海大道口站(G15 路),步行 300 米可达南海大道深华路口站(覆盖 132B 路、173 路等 11 条线路),10min 车程覆盖祖庙、千灯湖等核心商圈。 自驾优势:紧邻东平路、魁奇路等 “四横四纵” 主干道,3min 接驳广明高速,10min 直达祖庙商圈,15min 抵达广州南站,45min 覆盖广州核心区域。
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值得购买:该楼盘位于禅城亚艺板块,是佛山公认的富人区,地段优越,兼具城市中轴线繁华配套与三龙湾未来发展潜力。交通便捷,地铁、干道出行都十分方便。周边教育、商业、医疗、景观等配套设施极为完善,能充分满足生活各种需求。小区内部采用半围合式点状设计,建筑密度仅约 13%,还打造了十大园林景致等丰富配套,居住舒适度高,无论是对于追求高品质生活的自住购房者,还是看重房产保值增值潜力的投资者,都具有较高的购买价值。
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配套:教育资源丰富,邻近省一级老牌名校环湖小学,属于华英、佛实就近招生范围,周边还有佛山市实验学校、佛山华英学校等多所名校。商业配套完善,楼下是鄱阳城众创小镇,3 公里范围内有天虹购物中心、鹏瑞利季华广场等大型商业广场,禅城首家山姆会员店距项目直线距离约 700 米。生态环境优越,位于亚艺湖、亚艺公园、文华公园与半月岛湿地公园中间,可享受近百万平方景观资源。医疗配套方面,佛山市第一人民医院、第二人民医院等大型医院都在舒适车程距离内,板块内的新世纪环湖妇儿医院项目已取得施工许可证。社区内部打造了十大园林景致、五重归家礼序,还有中央园景双区泳池、篮球场、羽毛球场等全龄化配套设施。
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根据 2025 年 8 月最新政策,佛山全市仅保留祖庙、桂城、大良三个限购区域,石湾街道已全面取消限购,无论本地或外地户籍均可自由购买,且最低首付比例统一降至 15%(商业贷款)。该项目位于非限购区域,购房无需社保 / 个税证明,直接享受政策红利。
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