福州大东海晋棠府是否全为安置房？

• 134****8247 我买大东海晋棠府就是看中了东二环的地段和户型！项目虽然有安置房，但商品住宅的楼栋和安置房是独立分区的，物业也是品牌物业，管理很规范。我买的148㎡四房，客厅面宽超5米，餐厅和客厅南北通透，采光特别好。最方便的是交通，地铁2号线和4号线双地铁口都在附近，去五四路CBD或者金融街上班，坐地铁20分 钟就到了。孩子上学也省心，小区旁边就是鼓山中心小学和华伦中学，步行就能到，接送超轻松。虽然安置房占比高，但商品住宅的品质和配套完全能满足需求，住着很舒心！ 2025-11-28 14:22:09
• 131****0866 我亲戚就住在大东海晋棠府，他们买的是商品住宅部分，和安置房是分开管理的，小区环境、物业品质都挺不错！我们去看过，128㎡的四房户型特别实用，一梯一户私密性强，四个房间都朝南，冬天阳光能晒满整个屋子。小区出门走几分 钟就是地铁2号线前屿站，去鼓楼上班超方便，周末还能坐地铁去东街口逛街。周边商业配套也完善，泰禾广场、世欧王庄都在附近，吃饭、看电影、买衣服都能一站式解决。虽然项目有安置房，但商品住宅部分品质完全不输纯商品房，性价比很高！ 2025-11-28 14:21:53
• 155****3164 福州大东海晋棠府并非纯安置房项目，而是混合型住宅社区，其中安置房占比约70%-80%，其余为商品住宅。项目位于晋安区东二环核心板块，依托“三横三纵”立体交通网络（福新东路、福马路、前横路），毗邻地铁2号线前屿站（约525米）及地铁4号线后屿站（在建，约425米），双地铁优势显著。商业配套涵盖东二环泰禾广场、世欧王庄、鼓山沃尔玛等商圈，医疗资源包括福兴妇产医院、鼓山中医院，教育配套则有鼓山实验幼儿园、鼓山中心小学、华伦中学及规划中的36班九年一贯制学校。户型设计以105-148㎡四房为主，一梯一户、四开间朝南、动静分离等设计满足改善型需求，整体兼顾安置与商品住宅的双重属性。 2025-11-28 14:21:44