地址位于佛山市高明区河江祥福路 60 号(部分地图标注为 “荷城街道祥福路 60 号”),地处河江新城成熟社区,紧邻荷城老城区,周边 3km 范围内有西安实验小学、沧江中学、高明区人民医院(总院区)及盈信广场等,教育、医疗、商业配套成熟。
全部3个回答 >佛山欣雅苑这个楼盘附近有什么学校?周边有什么商场 ?限购吗?
150****2629 | 2025-11-09 17:40:40-
188****2006 高明区目前不限购,购买住宅最低首付比例为 15%,且首付需通过资金监管账户支付以保障交易安全。 2025-11-09 17:41:23
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134****5145 项目构建全龄教育体系,教育资源密集。信鸿中英文幼儿园(省一级标准)位于项目正对面,步行即达,提供双语教学及创意课程。小学阶段,西安实验小学(步行约 800 米)为佛山市一级学校,注重陶艺、书法等素质教育;德恒菁英小学(步行约 1 公里)为国际化民办学校,采用小班制教学。中学阶段,沧江中学(公办完全中学,步行约 1.5 公里)和高明纪念中学(国家级示范性高中,步行约 2 公里)均为区域重点学校,高考重点本科率连续多年超 60%。 2025-11-09 17:41:12
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值得购买:欣雅苑具有一定的购买价值。小区由高明本地知名开发商打造,品质有一定保障。项目为低密度小高层住宅区,绿化率 30%,居住舒适度较高。户型建筑面积约 93-108 方,以两梯四户为主,空间较为宽敞。其所处位置优越,处于河江新城最先成熟的社区地带,紧临荷城老城区,各种配套完善,无论是自住享受便捷生活,还是考虑房产的保值性,都有较大优势。
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欣雅苑周边生活配套设施一应俱全,全方位满足居民日常生活需求。商业配套方面,项目旁边有维也纳国际酒店、恒威大酒店,周边环绕着大润发、沃尔玛等大型购物场所,集娱乐、购物、餐饮为一体,无论是日常采购生活用品,还是周末休闲购物,下楼即可满足需求。项目北边的农贸市场、河江民安市场,新鲜蔬果、肉类海鲜应有尽有,为日常生活提供新鲜食材。在休闲娱乐方面,往城区方向有秀丽河公园,拥有约 3 公里的休闲长廊,跑步、散步、钓鱼、观看龙舟等娱乐设施完备,为居民提供了亲近自然、放松身心的好去处。周边 2 公里范围内,还有文化中心、明湖公园、体育中心、沿江公园等,可满足居民多样化的休闲需求,如参观文化展览、锻炼身体、漫步赏景等。医疗保障同样出色,周边分布着妇幼保健院、高明区人民医院和高明中医院。高明区人民医院是集医疗、保健、科研、教学及公共卫生服务于一体的大型现代化三级综合性医院,科室齐全,设备先进;高明中医院是具有中医特色的二级甲等中医医院,能提供中西医结合的医疗服务。完善的医疗资源,为居民的健康生活保驾护航,无论是日常体检,还是突发疾病就医,都能迅速获得专业医疗救助 。
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配套: 交通:周边直线 1 公里内有 14 个公交站,距离最近的城市杰座站仅有 443 米,公共交通便捷。此外,临近广明高速、高明大道快速路,且规划中的佛山地铁 2 号线河江新城西安站距项目较近,交通出行较为方便。 教育:直线 3 公里范围内有 29 个幼儿园、8 个小学和 5 个中学,如高明区荷城街道西安实验小学、高明纪念中学等,教育资源丰富。 医疗:楼盘直线 3 公里范围内有 2 个一级及以上医院,其中高明区人民医院(总院区)距离楼盘 2.8 公里,能满足居民基本医疗需求。 商业:楼盘周边 3 公里范围内有 9 个商场,包括盈信广场、中港城等购物中心,项目北边还有农贸市场、河江民安市场等,商业配套成熟,可满足日常购物需求。 休闲:楼盘周边生态环境优越,周边 3 公里范围内有 15 个公园,距离最近的仅 612 米,休闲散步十分方便。
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交通便利性: 公共交通:步行 443 米至城市杰座站,周边 1 公里范围内有 14 个公交站点,覆盖 501 路、502 路等多条线路,平峰期发车间隔约 15-20min,可快速接驳荷城核心区及高明客运站。 自驾路网:紧邻高明大道快速路及广明高速入口,平峰期经高速约 30min 直达禅桂核心区,通过富龙西江特大桥 1 小时内可抵达广州南站。 轨道交通规划:佛山地铁 2 号线二期(规划中)河江新城西安站距项目约 1 公里,预计 2026 年贯通后可通过短途公交接驳,进一步提升跨城通勤效率。 跨城交通:珠三角枢纽(广州新)机场距项目约 30km,40min 车程可覆盖大湾区主要城市,适合频繁出差或跨城工作的家庭。
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