佛山星星凯旋国际这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

188****7804 | 2025-11-09 16:21:29

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166****8591 不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域，星星凯旋国际所在的祖庙街道仍属于限购范围。最低首付 15%（约 4.5 万起）为开发商阶段性促销政策（常规住宅首付比例为 20%-30%），具体可咨询项目营销中心。 2025-11-09 16:22:24
188****1798 社区商业：楼下即享5 万㎡主题商业街区（已开业），涵盖 KFC、超市、健身房、早教机构等全业态，步行 3min 直达。区域商圈：恒福 GOGOPARK 购物公园（步行 5min/321 米）：引入海底捞、CGV 影城等，2025 年新增电竞主题街区和屋顶星空酒吧；鹏瑞利季华广场（步行 8min/703 米）：15 万㎡综合商场，含华润万家、中影国际影城及餐饮集群；岭南新天地（车程 15min/4.2 公里）：佛山文旅商业标杆，集岭南古建筑、网红餐饮、文创市集于一体。 2025-11-09 16:22:14
155****6533 幼儿园：步行约 5min 可达社区配建的诚悦幼儿园（公办），车程 8min 范围内有IEC 国际幼儿园（双语教育体系）和镇安幼儿园（市一级公办）。小学：镇安小学（市一级公办）：步行约 10min（800 米），2025 年引入智慧校园系统，开设陶艺、书法特色课程；华英学校附属小学（公办）：步行约 12min（1032 米），2024 年 9 月正式启用，设人工智能实验室及科创课程。中学：佛山华英学校（省一级公办）：车程约 8min（2.2 公里），2025 年中考高分段（680 分以上）人数占比达 35%，设科技创新实验班； 2025-11-09 16:22:01

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问星星凯旋国际在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目地处季华路总部经济带与禅桂核心区叠加区域，政府规划投入超百亿推动 “三龙湾科技城” 建设，未来将承接广佛产业升级红利，区域人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上，四地铁（3 号线已开通，4、6 号线规划中）与季华路主干道构成的立体路网，尤其适合广佛双城通勤的商务人群；地铁 4 号线开通后，1 站可达广州南站，6 站抵珠江新城的通勤效率将进一步凸显。产品定位上，星星凯旋国际融合 “地铁上盖 + 低密综合体” 模式，自带商业与教育配套，兼顾自住舒适性与租赁市场需求；开发商广东星城地产深耕佛山多年，项目历经多年运营，社区氛围成熟，无论是追求 “城芯绿岛 + 双公园景观” 的自住需求，还是看重 “季华路商圈辐射 + 双地铁枢纽” 的投资价值，该项目均能以 “广佛 CBD 稀缺资产” 的定位，成为大湾区置业优选。
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问星星凯旋国际项目的详细信息

答

配套：商业配套丰富，项目自身有约 5 万方商业，由旗舰式商业体、星星广场商业步行街等组成，定制式私房菜、高端西餐厅等商家已成熟运营，南区商业未来还规划引入高端生鲜超市等。周边还有超 21 个大型商超，如鹏瑞利季华广场、南海万科广场等。教育资源方面，周边有环湖小学、佛山市实验小学、华英中学等。医疗配套有佛山健翔医院、佛山市第一人民医院等多家医院。休闲健身配套有文华公园、岭南明珠体育馆、亚洲艺术公园等众多公园与健身场所。小区内部还设有 15 万㎡私家法式园林、无边际泳池，以及儿童游乐区、健身跑道、泛会所等全龄段配套设施。
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问请问你们的星星凯旋国际多少钱方

答

星星·凯旋国际位于禅城区季华七路北侧，项目预计于2014年3月9日开板房，届时香港知名艺人张智霖将携手港姐冠军陈庭欣到现场助兴。
项目首批产品涵盖89-167㎡三四房，现凭身份证登记开盘可额外减免1万元。其中89/139㎡为三房两厅两卫，167㎡为四房两厅三卫。据了解，产品为毛坯发售，开盘时间待定。
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问佛山禅城星星凯旋国际这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市禅城区季华七路与南海大道交汇处（星辰路 10 号）。
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问佛山禅城星星凯旋国际这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性：轨道交通：已运营：地铁 3 号线镇安站（步行约 50m），8 站直达广州西塱；广佛线朝安站（步行约 1.2km），20min 抵广州荔湾。规划中：地铁 4 号线（2026 年动工）与 6 号线（规划中）将在此交汇，未来可实现 “30min 覆盖大湾区核心城市” 的通勤网络。公交网络：步行 2min 可达星星广场站，覆盖 130 路、132 路、146 路等 30 余条公交线路，10min 车程可达祖庙商圈、岭南明珠体育馆。自驾路网：紧邻季华路、南海大道双主干道，5min 接驳佛山大道、魁奇路，30min 直达广州南站；地下 2 层停车场提供约 1500 个车位
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