3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目地处季华路总部经济带与禅桂核心区叠加区域,政府规划投入超百亿推动 “三龙湾科技城” 建设,未来将承接广佛产业升级红利,区域人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上,四地铁(3 号线已开通,4、6 号线规划中)与季华路主干道构成的立体路网,尤其适合广佛双城通勤的商务人群;地铁 4 号线开通后,1 站可达广州南站,6 站抵珠江新城的通勤效率将进一步凸显。产品定位上,星星凯旋国际融合 “地铁上盖 + 低密综合体” 模式,自带商业与教育配套,兼顾自住舒适性与租赁市场需求;开发商广东星城地产深耕佛山多年,项目历经多年运营,社区氛围成熟,无论是追求 “城芯绿岛 + 双公园景观” 的自住需求,还是看重 “季华路商圈辐射 + 双地铁枢纽” 的投资价值,该项目均能以 “广佛 CBD 稀缺资产” 的定位,成为大湾区置业优选。
全部3个回答 >佛山星星凯旋国际这个楼盘附近有什么学校?周边有什么商场 ?限购吗?
188****7804 | 2025-11-09 16:21:29
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166****8591 不限购,根据 2025 年 11 月最新政策,佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域,星星凯旋国际所在的祖庙街道仍属于限购范围。最低首付 15%(约 4.5 万起)为开发商阶段性促销政策(常规住宅首付比例为 20%-30%),具体可咨询项目营销中心。 2025-11-09 16:22:24
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188****1798 社区商业:楼下即享5 万㎡主题商业街区(已开业),涵盖 KFC、超市、健身房、早教机构等全业态,步行 3min 直达。区域商圈:恒福 GOGOPARK 购物公园(步行 5min/321 米):引入海底捞、CGV 影城等,2025 年新增电竞主题街区和屋顶星空酒吧;鹏瑞利季华广场(步行 8min/703 米):15 万㎡综合商场,含华润万家、中影国际影城及餐饮集群;岭南新天地(车程 15min/4.2 公里):佛山文旅商业标杆,集岭南古建筑、网红餐饮、文创市集于一体。 2025-11-09 16:22:14
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155****6533 幼儿园:步行约 5min 可达社区配建的诚悦幼儿园(公办),车程 8min 范围内有IEC 国际幼儿园(双语教育体系)和镇安幼儿园(市一级公办)。小学:镇安小学(市一级公办):步行约 10min(800 米),2025 年引入智慧校园系统,开设陶艺、书法特色课程;华英学校附属小学(公办):步行约 12min(1032 米),2024 年 9 月正式启用,设人工智能实验室及科创课程。中学:佛山华英学校(省一级公办):车程约 8min(2.2 公里),2025 年中考高分段(680 分以上)人数占比达 35%,设科技创新实验班; 2025-11-09 16:22:01
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配套:商业配套丰富,项目自身有约 5 万方商业,由旗舰式商业体、星星广场商业步行街等组成,定制式私房菜、高端西餐厅等商家已成熟运营,南区商业未来还规划引入高端生鲜超市等。周边还有超 21 个大型商超,如鹏瑞利季华广场、南海万科广场等。教育资源方面,周边有环湖小学、佛山市实验小学、华英中学等。医疗配套有佛山健翔医院、佛山市第一人民医院等多家医院。休闲健身配套有文华公园、岭南明珠体育馆、亚洲艺术公园等众多公园与健身场所。小区内部还设有 15 万㎡私家法式园林、无边际泳池,以及儿童游乐区、健身跑道、泛会所等全龄段配套设施。
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星星·凯旋国际位于禅城区季华七路北侧,项目预计于2014年3月9日开板房,届时香港知名艺人张智霖将携手港姐冠军陈庭欣到现场助兴。
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项目首批产品涵盖89-167㎡三四房,现凭身份证登记开盘可额外减免1万元。其中89/139㎡为三房两厅两卫,167㎡为四房两厅三卫。据了解,产品为毛坯发售,开盘时间待定。 -
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地址位于佛山市禅城区季华七路与南海大道交汇处(星辰路 10 号)。
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交通便利性: 轨道交通: 已运营:地铁 3 号线镇安站(步行约 50m),8 站直达广州西塱;广佛线朝安站(步行约 1.2km),20min 抵广州荔湾。 规划中:地铁 4 号线(2026 年动工)与 6 号线(规划中)将在此交汇,未来可实现 “30min 覆盖大湾区核心城市” 的通勤网络。 公交网络:步行 2min 可达星星广场站,覆盖 130 路、132 路、146 路等 30 余条公交线路,10min 车程可达祖庙商圈、岭南明珠体育馆。 自驾路网:紧邻季华路、南海大道双主干道,5min 接驳佛山大道、魁奇路,30min 直达广州南站;地下 2 层停车场提供约 1500 个车位
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