佛山合景新鸿基泷景这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

185****8781 | 2025-11-09 16:17:26

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133****5864 不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域，泷景所在的石湾镇街道已全面取消限购措施。最低首付 15%（约 3.75 万起）为开发商阶段性优惠政策（常规住宅首付比例为 20%-30%），具体可咨询项目营销中心。 2025-11-09 16:18:06
155****8372 社区商业：下楼即享3 万㎡悠方购物中心（已运营），引入约 45 家品牌，涵盖餐饮、健身、儿童教育等业态，星巴克、麦当劳已入驻。区域商圈：新 DNA 购物中心（车程 5min/1.5 公里）：升级后引入跨境电商体验区、网红餐饮及亲子乐园，负一层永旺超市提供一站式购物；王府井紫薇港（车程 8min/2.3 公里）：32 万㎡超大型购物中心，广佛人气标杆，涵盖奢侈品、餐饮、亲子乐园等全业态；世博广场（步行 15min/1.2 公里）：禅城老牌综合商场，2025 年新增电竞主题街区和屋顶星空酒吧。 2025-11-09 16:17:59
184****3156 幼儿园：步行约 5min 可达省一级明珠幼儿园（禅城区公办示范园，设 16 个教学班，2025 年新增幼儿编程启蒙课程），社区内另规划星堤幼儿园（建设中）。小学：澜石小学（省一级公办）：与项目仅一路之隔，步行约 3min，2025 年启动增班改造工程，新增 4 个教学班及智能化设施，扩建后可容纳更多学生；奇槎小学（省一级公办）：车程约 8min（2.5 公里），2025 年引入智慧校园系统，开设陶艺、书法特色课程。中学：澜石中学（省一级公办）：步行约 8min（600 米），2025 年中考重点高中上线率达 52%，设科技创新实验班；佛山实验学校（省一级公办）：车程 5min（1.8 公里），涵盖小学至高中，2025 年新增国际部，与国外名校建立交换生项目。 2025-11-09 16:17:48

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问合景新鸿基泷景好吗？

答

合景新鸿基泷景亮点挺多的。开发商实力强，口碑好。项目内有空中花园、儿童游玩设施，家里有小孩的话，日常玩耍方便。楼下就是开发商自持的悠方商业街，肯德基、麦当劳这些商家都已经入驻了，平时吃喝玩乐一站式解决。
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问合景新鸿基泷景交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：合景新鸿基泷景具有较高的购买价值。其位于佛山新城 CBD 核心区域，地段优势明显，交通便捷，可轻松通达广佛多地。项目由合景泰富与新鸿基地产联合开发，品牌实力强，楼盘品质有保障。小区内部环境好，且周边教育、商业、医疗等配套齐全，能满足居民一站式生活需求，无论是自住享受舒适生活，还是从房产保值增值角度考虑，都较为值得购买。
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问佛山禅城合景新鸿基泷景这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区前进路 19 号（澜石地铁站 A 口步行 440 米），法定标准地名为 “泷景花园”。项目占位禅城石湾板块核心，紧邻东平河畔，3 公里范围内集聚禅城中心医院（三甲）、澜石小学（省一级）等医疗教育资源，叠加地铁广佛线与规划中地铁 4 号线的交通红利，形成 “滨江生态 + TOD 枢纽” 的宜居区位。
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问合景新鸿基泷景商业配套怎么样

答

周边商业配套非常完善，悠方天地和新DNA购物中心是两个综合商场，里面汇集了各种品牌和商家。悠方天地已经正式运营，引进了逾百家商家，包括肯德基、必胜客、益华乐家超市等，业主可以在这里找到各种餐饮、健身、儿童教育等服务。而新DNA购物中心则是一个新兴的购物中心，也有很多品牌和商家进驻，提供多样化的购物选择。
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问合景新鸿基泷景项目的详细信息

答

配套：教育方面，项目内有省一级明珠幼儿园，周边有澜石小学、澜石中学，3 公里范围内还有佛山实验学校、佛山第三中学等。商业方面，规划近 40 万㎡商业，已运营的悠方引入约 45 家商家，涵盖餐饮、健身、教育等业态。医疗方面，佛山第三医院、佛山第四医院及澜石社区医院在项目周边。休闲方面，临近东平河，享有约 3 公里滨江绿化，约 26 万㎡港口公园与约 5 万㎡中央公园环绕
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