由碧桂园集团旗下的佛山源康房地产发展有限公司开发。
全部3个回答 >佛山碧桂园岭南盛世这个楼盘附近有什么学校?周边有什么商场 ?限购吗?
184****9722 | 2025-11-09 11:37:11-
184****6016 不限购,根据 2025 年 11 月最新政策,佛山市已全面取消限购措施,无论户籍、社保或个税缴纳情况,均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业,且不区分首套、二套,全国购房者均可享受同等待遇。 2025-11-09 11:37:52
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130****8052 步行可达:岭南天地(文旅商业街区)步行仅 5min(300 米),融合明清古建筑与潮流品牌,聚集星巴克臻选、喜茶 LAB 等网红店,2025 年新增非遗文化体验区。普君新城步行街步行约 8min(600 米),涵盖百佳超级市场、万达影城等,2025 年升级为 “社区邻里中心”,引入 24 小时生鲜市集。短程车程:铂顿城(高端购物中心)车程约 3min(1.5km),拥有永旺美思佰乐超市、URBAN REVIVO 等品牌,2025 年新增奈尔宝家庭中心。ICC 国际商业中心(地铁上盖综合体)车程约 5min(2km),2025 年开业,引入大良公平靓正粥底火锅、咔咔萌宠乐园等新业态,商业面积达 10 万㎡。中长距离:祖庙商圈(核心商业集群)车程约 5min(3km),包含岭南站 NOVA(18 万㎡)、百花广场(25 万㎡)等,聚集苹果旗舰店、海底捞等全业态体验。王府井紫薇港(华南最大体量王府井商业体)车程约 15min(6km),商业面积达 32 万㎡,含宜家家居、CGV 影城等。 2025-11-09 11:37:41
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188****7049 幼儿园:步行 5-10min 可达佛山市机关幼儿园(公办省一级)、红星幼儿园(市一级)等 5 所优质幼教机构,其中佛山市机关幼儿园创办于 1952 年,是禅城区历史最悠久的公办幼儿园之一,2025 年新增 STEM 启蒙课程。小学:东华里小学(公办)步行仅 200 米,2020 年建校,是禅城区重点打造的未来学校,2025 年获评 “广东省校本教研基地学校”,开设粤剧、陶艺等非遗特色课程。佛山市第九小学普君校区(公办省一级)车程约 3min(1.2km),百年名校,2025 年扩建后新增 8 个教学班,引入人工智能实验室。中学:佛山三中(公办省一级)车程约 5min(1.8km),禅城区重点高中,2024 年高考特控率(一本线)达 66.3%,71 名学生超 600 分,连续 14 年稳居区域升学率榜首。佛山市第十中学(公办)步行约 15min(1.1km),2025 年启动 “强基计划” 实验班,与佛山三中共享优质师资。 2025-11-09 11:37:33
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小区楼龄新,建筑错落布局,采光通风好。房子户型选择多,从 90 平的三房到大面积的别墅都有,不管是小家庭还是大家庭都能满足。部分大户型和别墅空间宽敞,居住舒适度高。小区绿化用心,环境宜人。广东碧桂园物业提供服务,管理贴心,居住安心又自在。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目占据祖庙商圈千年商脉核心,叠加广佛地铁 1 号线普君北站(5 站到千灯湖、9 站到广州荔湾)的交通优势,享受双城资源辐射红利,未来资产增值潜力显著。交通便利性上,地铁、公交、自驾三维路网密集,15 分 钟通勤祖庙,30 分 钟畅行广州,吸引广佛双城客群。投资层面,周边单间月租金参考约 1800-3000 元,且楼龄新、户型适配性强,长期持有收益稳定。自住层面,现房交付与成熟配套(3 公里内 105 所学校、21 家医院)降低生活成本,岭南天地商圈与兆祥公园赋予 “出则繁华、入则宁静” 的居住体验,全周期户型设计适配新婚、二孩、养老等多元需求。无论是追求 “地铁上盖 + 老城核芯” 的资产保值,还是看重 “文化底蕴 + 全维配套” 的自住品质,碧桂园岭南盛世均能以 “祖庙标杆 + 文旅大城” 的复合价值,成为广佛置业的优选。
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187㎡四室两厅三卫:创新运用 LDKB 一体化 + 洄游动线设计,打造出超 65㎡的家庭社交中心,不管是举办热闹的大型聚会,还是正式的商务宴请,都能轻松驾驭,尽显大气。四开间朝南,约 17 米的极致采光面,配合 270° 环幕落地窗,城市繁华街景与社区优美园林景观尽收眼底。双套房设计贴心周到,主卧配置豪华,独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗一应俱全,主卫双台盆 + 浴缸设计尽显奢华;长辈房同样配备独立卫浴,方便老人日常起居。书房可按需改造成健身房、影音室等功能区,满足个性化生活追求。全屋搭载智能家居系统,支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备,结合中央空调与地暖系统,为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。
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交通便利性分析 轨道交通: 广佛线普君北路站:步行 30 秒直达,10min 可达祖庙,30min 接驳广州 1 号线(需在西塱站换乘)。 规划中地铁 3 号线:佛山火车站站约 2 公里(预计 2026 年通车),未来可实现双轨交汇。 公交网络: 1 公里范围内覆盖市东路口站、普君北路地铁站等 136 个站点,119 路、120 路、135 路等 20 余条线路畅达禅城、南海,如 15min 到季华园,20min 到千灯湖。
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