佛山碧桂园岭南盛世这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

184****9722 | 2025-11-09 11:37:11

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184****6016 不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市已全面取消限购措施，无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。 2025-11-09 11:37:52
130****8052 步行可达：岭南天地（文旅商业街区）步行仅 5min（300 米），融合明清古建筑与潮流品牌，聚集星巴克臻选、喜茶 LAB 等网红店，2025 年新增非遗文化体验区。普君新城步行街步行约 8min（600 米），涵盖百佳超级市场、万达影城等，2025 年升级为 “社区邻里中心”，引入 24 小时生鲜市集。短程车程：铂顿城（高端购物中心）车程约 3min（1.5km），拥有永旺美思佰乐超市、URBAN REVIVO 等品牌，2025 年新增奈尔宝家庭中心。ICC 国际商业中心（地铁上盖综合体）车程约 5min（2km），2025 年开业，引入大良公平靓正粥底火锅、咔咔萌宠乐园等新业态，商业面积达 10 万㎡。中长距离：祖庙商圈（核心商业集群）车程约 5min（3km），包含岭南站 NOVA（18 万㎡）、百花广场（25 万㎡）等，聚集苹果旗舰店、海底捞等全业态体验。王府井紫薇港（华南最大体量王府井商业体）车程约 15min（6km），商业面积达 32 万㎡，含宜家家居、CGV 影城等。 2025-11-09 11:37:41
188****7049 幼儿园：步行 5-10min 可达佛山市机关幼儿园（公办省一级）、红星幼儿园（市一级）等 5 所优质幼教机构，其中佛山市机关幼儿园创办于 1952 年，是禅城区历史最悠久的公办幼儿园之一，2025 年新增 STEM 启蒙课程。小学：东华里小学（公办）步行仅 200 米，2020 年建校，是禅城区重点打造的未来学校，2025 年获评 “广东省校本教研基地学校”，开设粤剧、陶艺等非遗特色课程。佛山市第九小学普君校区（公办省一级）车程约 3min（1.2km），百年名校，2025 年扩建后新增 8 个教学班，引入人工智能实验室。中学：佛山三中（公办省一级）车程约 5min（1.8km），禅城区重点高中，2024 年高考特控率（一本线）达 66.3%，71 名学生超 600 分，连续 14 年稳居区域升学率榜首。佛山市第十中学（公办）步行约 15min（1.1km），2025 年启动 “强基计划” 实验班，与佛山三中共享优质师资。 2025-11-09 11:37:33

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问佛山禅城碧桂园岭南盛世这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

由碧桂园集团旗下的佛山源康房地产发展有限公司开发。
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问碧桂园岭南盛世这个楼盘怎么样值得购买吗？

答

小区楼龄新，建筑错落布局，采光通风好。房子户型选择多，从 90 平的三房到大面积的别墅都有，不管是小家庭还是大家庭都能满足。部分大户型和别墅空间宽敞，居住舒适度高。小区绿化用心，环境宜人。广东碧桂园物业提供服务，管理贴心，居住安心又自在。
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问碧桂园岭南盛世在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目占据祖庙商圈千年商脉核心，叠加广佛地铁 1 号线普君北站（5 站到千灯湖、9 站到广州荔湾）的交通优势，享受双城资源辐射红利，未来资产增值潜力显著。交通便利性上，地铁、公交、自驾三维路网密集，15 分钟通勤祖庙，30 分钟畅行广州，吸引广佛双城客群。投资层面，周边单间月租金参考约 1800-3000 元，且楼龄新、户型适配性强，长期持有收益稳定。自住层面，现房交付与成熟配套（3 公里内 105 所学校、21 家医院）降低生活成本，岭南天地商圈与兆祥公园赋予 “出则繁华、入则宁静” 的居住体验，全周期户型设计适配新婚、二孩、养老等多元需求。无论是追求 “地铁上盖 + 老城核芯” 的资产保值，还是看重 “文化底蕴 + 全维配套” 的自住品质，碧桂园岭南盛世均能以 “祖庙标杆 + 文旅大城” 的复合价值，成为广佛置业的优选。
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问碧桂园岭南盛世这个楼盘还有什么户型在卖？

答

187㎡四室两厅三卫：创新运用 LDKB 一体化 + 洄游动线设计，打造出超 65㎡的家庭社交中心，不管是举办热闹的大型聚会，还是正式的商务宴请，都能轻松驾驭，尽显大气。四开间朝南，约 17 米的极致采光面，配合 270° 环幕落地窗，城市繁华街景与社区优美园林景观尽收眼底。双套房设计贴心周到，主卧配置豪华，独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗一应俱全，主卫双台盆 + 浴缸设计尽显奢华；长辈房同样配备独立卫浴，方便老人日常起居。书房可按需改造成健身房、影音室等功能区，满足个性化生活追求。全屋搭载智能家居系统，支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备，结合中央空调与地暖系统，为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。
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问佛山禅城碧桂园岭南盛世这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性分析轨道交通：广佛线普君北路站：步行 30 秒直达，10min 可达祖庙，30min 接驳广州 1 号线（需在西塱站换乘）。规划中地铁 3 号线：佛山火车站站约 2 公里（预计 2026 年通车），未来可实现双轨交汇。公交网络： 1 公里范围内覆盖市东路口站、普君北路地铁站等 136 个站点，119 路、120 路、135 路等 20 余条线路畅达禅城、南海，如 15min 到季华园，20min 到千灯湖。
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