交通便利性分析 轨道交通: 在建线路:地铁 4 号线绿岛湖中站预计 2026 年通车,步行约 1.2 公里,通车后 30min 直达广州南站,15min 可达佛山新城。 现有线路:需步行 10-15min 至绿岛湖公交枢纽站(覆盖 117 路、144 路等 10 余条线路),换乘公交 20min 可达祖庙商圈,或骑行 10min 至智慧新城站(地铁 2 号线)转乘。 公交出行:步行 3min 可达科汇路站(117 路、144 路等),10min 内覆盖绿岛湖公交枢纽站,公交网络密度优于同区域 80% 小区。
全部3个回答 >佛山信业阳光城绿岛湖壹号这个楼盘附近有什么学校?周边有什么商场 ?限购吗?
151****0906 | 2025-11-09 10:43:40-
130****2653 不限购,根据 2025 年 11 月最新政策,佛山市仅保留祖庙、桂城、大良三个街道限购,南庄镇(绿岛湖片区)已全面取消限购措施,无论户籍、社保或个税缴纳情况,均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业,且不区分首套、二套,全国购房者均可享受同等待遇。 2025-11-09 10:45:04
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180****8212 周边有什么商场?步行可达:绿岛广场(步行约 10min),涵盖餐饮、超市、影城等基础配套,日均客流量超 3000 人次。永利达广场(步行约 12min),主打社区商业,已入驻麦当劳、生鲜超市等品牌。湖涌水湾商城(步行约 15min),2025 年 8 月开业,包含农贸市场、餐饮综合体、夜市等,是绿岛湖片区 2km 内最大商业体。短程车程:禅西环宇城(含山姆会员店,车程约 8min),2025 年新增儿童主题乐园和跨境电商体验区,预计 2026 年山姆会员店开业后将成为区域消费中心。兴发荟(车程约 5min),2025 年四季度开业,定位 “网红骑行打卡地”,引入 70% 商户,涵盖特色餐饮和运动主题商业。社区便利性:项目自带 5 万㎡商业小镇(已开业),包含便利店、药店、餐饮等,下楼即可满足日常需求。 2025-11-09 10:44:58
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130****3697 幼儿园:步行约 8min 可达绿岛湖实验幼儿园(公办),1.5km 范围内覆盖南庄中心幼儿园(省一级)、堤田幼儿园(市一级)等 5 所优质园所。小学:绿岛湖学校(九年一贯制公办,步行约 12min),2023 年建成,2025 年在校生规模达 2000 人,配备恒温泳池、智慧图书馆等设施,且于 2025 年 5 月纳入佛山一中教育集团管理,共享优质师资。佛山市外国语学校(民办,含小学部,步行约 15min),提供双语教学和国际化课程。中学:佛山一中附属绿岛湖学校(公办初中,步行约 1.2km),2023 年启用,与佛山一中共享管理模式和教学资源,2025 年中考重点高中上线率达 35%。南庄中学(公办,车程约 5min),禅城区老牌公办学校,近年引入智慧课堂系统提升教学质量。 2025-11-09 10:44:49
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值得购买:由大品牌开发商联手打造,房屋质量有保障。小区绿化和园林设计用心,楼间距宽敞,居住舒适度高。户型设计合理,空间利用率高,采光通风好,且房型多样,能满足刚需和改善型等不同购房者的需求。社区总占地超 35 万㎡,总建超 120 万㎡,是集别墅、高层洋房、星级酒店、会所及商业配套等于一体的城央湖岸高端豪宅社区,自身配套丰富,地段具有发展潜力,无论是自住还是考虑房产价值,都有一定购买价值。
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绿岛湖壹号年底将推首批产品售楼处免费咨询电话:400-763-8577转054186
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大品牌开发商联手打造,质量有保障。小区绿化和园林设计超用心,楼间距宽敞不压抑。户型设计合理,空间利用率高,采光通风都很棒,还有多种房型可选,不管刚需还是改善都能满足!
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目所在的绿岛湖板块是佛山 “强中心” 战略核心区,叠加汾江科创带与佛山高新区政策红利,产业人口持续导入,区域增值潜力显著。交通便利性上,地铁 4 号线(在建)与广佛环线(已通车)构建立体轨道网络,30 分 钟直达广州南站;季华路、佛山一环等主干道实现广佛快速通勤,适合双城生活人群。生态资源方面,绿岛湖原生水域与滨江湿地形成天然氧吧,步行可达 6 公里湖岸线,居住环境在禅城区首屈一指。教育与商业配套同步升级,佛山市外国语学校、山姆会员商店等优质资源集聚,社区自带商业小镇与会所,满足高端生活需求。自住层面,低密湖居设计与精装交付的高端属性,适合追求品质的改善型家庭;投资层面,绿岛湖板块租金水平(参考约 2800 元 / 月)与产业人口红利,叠加综合体稀缺性,资产保值能力突出。无论是注重 “生态 + 教育” 的家庭,还是看重禅西中心化进程的投资者,信业阳光城绿岛湖壹号均能以 “城芯湖居 + 百万方综合体” 的独特定位,成为佛山高端置业的标杆选择。
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