佛山龙光玖龙台这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

132****0916 | 2025-11-08 19:21:51

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132****4066 根据佛山市 2025 年最新政策，全市已解除商品住房限购措施，无论本地或外地户籍均可自由购买，且取得不动产权证后即可交易。龙光玖龙台所在的南庄街道（非限购区域）最低首付比例为 15%，商贷利率低至 3%，公积金贷款 5 年以上首套利率 2.6%，购房门槛显著降低。 2025-11-08 19:22:34
133****5070 步行可达：绿岛广场：步行约 5min，包含永旺超市、金逸影城、餐饮街区等，满足日常购物和娱乐需求。永利达广场：步行约 8min，以社区商业为主，提供生鲜超市、便利店、药店等基础配套。驾车 / 地铁便捷：佛山新城商圈：驾车约 10min 可达世纪莲体育中心、佛山大剧院等，融合文体与商业功能。祖庙商圈：驾车约 15min 或地铁 2 号线 3 站直达岭南天地、岭南站，集高端购物与岭南文化体验于一体。千灯湖商圈：驾车约 20min 可达保利水城、南海万科广场等高端商业体，地铁 2 号线换乘广佛线快速直达。 2025-11-08 19:22:25
133****0447 幼儿园：步行约 250 米可达爱迪堡幼儿园（民办），周边 3 公里范围内还有南庄中心幼儿园、明珠幼儿园等多所普惠性幼儿园。小学：绿岛湖学校（小学部）：步行约 1.5 公里，为九年一贯制公办学校，2025 年 9 月已投入使用，提供优质学位。堤田小学：市一级公办小学，距离约 1.2 公里，需根据当年招生政策统筹安排。 2025-11-08 19:22:15

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问佛山禅城龙光玖龙台这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

该项目由龙光集团旗下佛山市龙光骏绅房地产有限公司开发建设。作为深耕粤港澳大湾区 29 年的上市房企，龙光集团 2025 年完成境内外债务重组后，资金链稳定性显著增强，2024 年全国交付超 2.8 万套物业，交付兑现力持续提升，品牌信誉值得信赖。
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问佛山禅城龙光玖龙台这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘的地址位于佛山市禅城区季华西路与禅港路交汇处（地铁 2 号线绿岛湖站 D 出口步行约 200 米），具体方位为禅秀路与季华西路交叉路口东北侧，紧邻 1500 亩绿岛湖湿地公园，属于禅西新城核心区。项目所在的季华路经济带是佛山 “强中心” 战略的重要组成部分，周边集聚阿里巴巴产业基地、东鹏陶瓷等企业总部，区位价值显著。
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问龙光玖龙台在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

是否值得购买：非常值得购买。交通便捷，紧邻季华西路主干道，3 分钟上佛山一环，15 分钟畅达千灯湖；距地铁 2 号线湖涌站约 1.2 公里，步行 15 分钟可达，20 分钟对接广州南站。生态优势显著，一线临绿岛湖，部分房源可瞰湖景，周边 3 大公园环绕，居住环境舒适。产业支撑强劲，毗邻绿岛湖智谷（聚集超 200 家科创企业），就业与居住需求旺盛。商业、教育、医疗配套成熟，加上龙光品牌加持，无论是自住还是长期持有，都具备较高价值。
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问龙光玖龙台这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?值得购买吗？

答

开发商实力：龙光集团匠心打造，社区配备 “龙光智慧社区” 系统（人脸识别门禁、高空抛物监控等），并设置全龄段架空层泛会所（阅读区、儿童托管区等），智能化与全龄配套提升居住品质。地段潜力：地处禅城西部 “产城融合” 核心节点，毗邻绿岛湖智谷（聚集超 200 家科创企业），未来将承接广湛高铁枢纽辐射红利，区域价值持续攀升。产品亮点：主力户型 89-128㎡三至四房，全明格局、南北通透，部分户型享 270° 观景阳台；智能社区体系与新中式园林设计（如 “平庭”“水庭” 景观组团）兼具实用性与美学体验。
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问佛山禅城龙光玖龙台这个楼盘售楼处地址在哪里？值得投资吗？交通方便吗？

答

交通便捷性：地铁：步行约 2min 至地铁 2 号线绿岛湖站，17min 直达广州南站，未来可换乘广佛环线（规划中），30min 融入大湾区 1 小时生活圈。公交：周边 100 米范围内设永利达广场站、禅秀路 B 站等，覆盖 133 路、183 路、G13 路等 12 条公交线路，通达禅城全域。自驾：紧邻季华路主干道，3min 上佛山一环，15min 畅达千灯湖，季华路西延线（2028 年全线通车）将进一步强化广佛西翼交通网络。
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